更多"[多选题]甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵"的相关试题:
[单选题]甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后,甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后,甲公司未能偿还,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的( )。
A.乙银行有权这样做,因其对标的物享有抵押权
B.乙银行有权这样做,因其对标的物享有质权
C.乙银行有权这样做,因其对标的物享有同时履行抗辩权
D.乙银行无权这样做,因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
[多选题]抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，抵押权人有权选择下列方式进行处理：____。
A.清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务；
B.存入抵押权人指定帐户，以担保主合同项下债务的履行；
C.用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值；
D.双方另行约定的其他方式。
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
A.正确
B.错误
[单选题]债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人责任如何承担( )。
A.在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B.全部免责
C.承担全部责任
D.在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
[判断题]同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，按抵押合同签定的先后顺序受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]甲公司在乙银行借款20万元,双方签订了借款合同,并依法进行了公证,后甲公司在借款届期时无力清偿借款,则乙银行采取以下哪种措施是正确的( )
A.只有先向法院起诉,再申请执行甲公司的财产
B.可以直接向人民法院申请执行甲公司的财产
C.不可以直接向人民法院申请执行甲公司的财产
D.可以直接向仲裁机关申请仲裁。
[单选题]关于同一抵押物有数个抵押权时,抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是:
A.进行登记的优先于未登记的;都进行了登记的,则按抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿;都未登记的,按照债权比例清偿。
B.进行登记的优先于未登记的;都进行了登记的,则按抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照合同订立先后清偿;都未登记的,按照债权比例清偿。
C.顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时,该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
D.顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的,抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
[单选题]
单选题:
甲以某商铺作抵押向乙银行借款,抵押权已登记,借款到期后甲未偿还。甲提前得知乙银行将起诉自己,在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙,预收了1年租金。半年后经乙;银行请求,该商铺被法院委托拍卖,由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的?
A.甲与丙之间的租赁合同无效
B.丁有权请求丙腾退商铺,丙有权要求丁退还剩余租金
C.丁有权请求丙腾退商铺,丙无权要求丁退还剩余租金
D.丙有权要求丁继续履行租赁合同
[单选题]对抵押权人要求保险的抵押物，抵押人应在贷款发放____办妥抵押物的全额财产保险
A.前
B.中
C.后
D.无需
[单选题]同一抵押物有数个抵押权的,当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的,顺序如何?。
A.顺序相同
B.先登记优先
C.后登记的优先
D.视为未登记
[单选题]抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由（）清偿。
A.债务人
B.抵押权人
C.第三人
D.债权人
[判断题]抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]295．抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其他抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求借款人、抵押人提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押权是否需要转移抵押物的占有:
A.不需要
B.需要
C.从约定
D.法律没规定
[判断题]抵押物如在设定抵押前或抵押权存续期间出租的，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知抵押权人。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人（）。
A.无效
B.继续有效
C.不具有约束力
D.具有约束力
[判断题]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物所担保的贷款债权不得超过抵押物的价值。信贷经营机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，不可接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，农商银行应当要求抵押人停止其行为，并恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。（ ）
A.正确
B.错误
