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发布时间:2023-12-07 03:31:26

[简答题] 某测绘单位接受某房地产公司委托,承担了其公司开发的某市某区旧城改造项目的。   居民回迁小区的房产测绘工作。本房产测绘工程的主要目的是产权登记。   项目坐落:××市××南大街以北、车站路以东。回迁小区共有建筑21栋居民楼及地下车库,总建筑面积约120000m2。   该测绘单位完成了小区房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算等主要工作,并进行了测绘成果资料的检查与验收。在验收通过后,向主管单位上交了成果资料。   工作依据:   (1)《房产测量规范 第1单元:房产测量规定》(GB/T 17986.1—2000);   (2)《房产测量规范 第2单元:房产图图式》(GB/T 17986.2—2000);   (3)《中华人民共和国物权法》。   上交成果资料内容有:   (1)房产测绘技术设计书;   (2)控制测量成果资料;   (3)房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表;   (4)图形数据成果和房产原图。   问题:   1.房产测绘项目成果的检查、验收项目及内容有哪些?   2.该测绘上交成果资料后,主管单位认为上交资料不完整,请问还需要补充哪些内容?   3.房屋面积测量的方法主要有哪些?简述房屋面积的实地测量与预测算的区别。

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[简答题]

某工程,建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。

基坑支护施工中,项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术,未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患,总监理工程师下达了工程暂停令,同时报告了建设单位。

施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定,不会发生安全问题,仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后,就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构"小题大做",致使工程延期,要求监理单位对此事承担相应责任。

该工程施工完成后,施工单位按竣工验收有关规定,向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收,到施工单位提交竣工验收报告后第45d时发生台风,致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复,施工单位不同意无偿修复。

问题

1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。

2.建设单位的哪些做法不妥?

3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案,项目监理机构还应做哪些工作?

4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

[判断题]信托公司接受委托人的委托,全权管理受托资金或财产,所以信托管理公司对信托产品要承担绝大部分风险。(  )
A.正确
B.错误
[单选题]信息系统工程监理活动是指具有相应资质等级的监理单位,受工程建设单位的委托,承担工程建设监理任务的项目管理工作。在监理活动中,监理要对承建单位履行( )的行为进行监督和管理。
A.信息系统工程质量标准
B.信息系统工程技术标准
C.信息系统工程设计标准
D.信息系统工程建设合同
[单选题]乙单位接受甲单位委托的研究任务完成一项发明创造。在双方事前无协议约定的情况下,对该成果的专利申请权问题应该如何确定?()
A.专利申请权应属于甲单位
B.专利申请权应属于乙单位
C.专利申请权应属于甲乙两单位共同拥有
D.专利申请权属两单位中先提出专利申请者
[判断题]期货公司可以接受事业单位的委托,为其进行期货交易。(  )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业接受委托代收水、电、燃气等费用的,可向委托单位收取手续费,不得向()收取手续费等额外费用。
A.业主
B.使用人
C.承租人
D.居委会
[简答题]【说明】建设单位与承建单位签订了某省重点电子政务工程建设项目实施合同,并委托监理单位丙承担项目全过程的监理任务,合同规定项目验收包括初步验收和竣工验收两次验收过程。 初步验收和竣工验收根据国家有关电子政务项目验收的要求进行。 【事件1】监理单位在项目完成的1年内,组织完成建设项目的信息安全风险评估和初步验收工作,并初步验收报告、财务报告、和信息安全风险评估报告文件作为附件一并上报,组织开展竣工验收工作。 【事件2】在应用系统的验收过程中,监理抽测发现系统的压力测试不符合要求,要求承建单位进行整改。此时,承建单位告知监理:此前他们已经独自选择了一家权威的第三方测试机构对项目进行了全面测试,全部合格,并拿出了测试报告。 【事件3】项目竣工验收时建设单位不知重点审核哪些内容,因此询问监理机构。 【问题1】 (6分)针对事件1,指出上述内容是否存在问题,如果出现问题请说明。 【问题2】 (5分)请问就系统的压力测试不符合要求这一问题,监理应该承认第三方测试机构的测试结果吗?并说明监理方在第三方测试方面的工作。 【问题3】 (6分) 针对竣工验收,应该重点审核哪些内容?
[判断题]代理报检单位在接受委托办理报检等相关事宜时,应当遵守出入境检验检疫有关法律法规和规定,并对代理报检各项内容的真实性、合法性负责,承担相应的法律责任。()
A.正确
B.错误
[单选题]监理规划是监理企业接受承建单位委托并签订建设工程委托监理合同后,由( )主持编写的。
A.监理单位技术总监
B.项目总监理工程师
C.专业监理工程师
D.监理单位主管副总经理
[简答题]建设单位甲通过公开招标选择承建单位乙承担某电子商务应用项目的实施任务,并委托监理单位丙对项目实施全过程监理。该工程项目涉及机房建设、系统集成和应用软件开发等建设内容。在建设过程中,发生如下事件: 事件1: 为了保证项目的质量,监理机构制订了旁站监理方案。在旁站方案中旁站监理人员的职责有: 1.?核查进场材料、配件、设备等质量检验报告等,并可在现场监督承建单位进行检验。 2.?做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。 事件2: 承建单位乙把机房的消防工程分包给一专业消防实施单位丁施工。该分包单位丁的资质未经监理机构验证,即进行施工,并已进行了部分消防工程的设备安装。 事件3: 建设单位甲还要求监理机构对于主要的工程进行严格的质量控制,特别要求监理机构利用测试手段对软件开发进行质量控制。 事件4: 监理机构制订了监理规划。在监理规划中写明,监理机构的工作任务之一是做好与建设单位、承建单位的协调工作。 【问题1】(6分) 旁站监理方案中旁站监理人员的职责是否全面?若不全面,请补充其缺项。 【问题2】(6分) 针对事件2,监理工程师应如何处理? 【问题3】(3分) 针对事件3的情况,对于软件开发部分,监理机构应主要对哪些方面进行测试?? 【问题4】(5分) 针对事件4,在实施阶段,项目监理机构与承建单位的协调工作应包括哪些内容?
[单选题]未经批准擅自委托或者接受委托生产药品的
A.按生产、销售劣药处罚委托方
B.按生产、销售劣药处罚受托方
C.按生产、销售假药处罚委托方和受托方
D.按生产、销售假药处罚委托方或受托方
[多选题]律师接受委托人的委托后,发现委托人的行为或者要求具有哪些情形,应当及时终止委托关系?
A.委托人所提出的要求不仅过分,而且带有欺诈的性质
B.委托人向人民法院提交的所谓证据是伪造的,会影响到案件的公正审理
C.委托人的要求有可能会给他人造成重大经济损失
D.委托人隐瞒案件的重要事实,其所提供的证人证言是通过贿买的方法获得的
[单选题]代理人接受委托,代替被带人同第三人签订合同,()对代理人的代理行为承担民事责任
A.代理人自己
B.被代理人
C.第三人
D.法定代表人

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