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[简答题]从房地产开发程度的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A. 联合代理和独家代理
B. 买方代理、卖方代理和双重代理
C. 首席代理和分代理
D. 全权代理、一般代理和特殊代理
E. 居间代理
[单项选择]县域房地产开发贷款对象是指（）。
A. 经营地在县域的房地产客户，含总部在地级及以上城市客户在县域成立的房地产子公司
B. 经营地在县域的房地产客户，不含总部在地级及以上城市客户在县域成立的房地产子公司
C. 注册地在县域的房地产客户，含总部在地级及以上城市客户在县域成立的房地产子公司
D. 注册地在县域的房地产客户，不含总部在地级及以上城市客户在县域成立的房地产子公司
[简答题]房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？
[单项选择]下列不属于我国将会面临房地产开发的主要地区的是（）
A. 珠三角
B. 长三角
C. 以首都为中心
D. 中部地区
[多项选择]房地产开发项目招标主要方式有（）。
A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 议标
D. 指定招标
[多项选择]房地产开发项目贷款封闭管理的对象包括（）。
A. 银行贷款
B. 资本金
C. 项目销（预）售资金
D. 出租获得的资金
[多项选择]下列原则中，可用于确定房地产开发企业计税成本对象的有（）。
A. 可否销售原则
B. 分类归集原则
C. 定价差异原则
D. 功能区分原则
E. 收入配比原则
[判断题]可以向房地产开发企业发放房地产开发贷款和银行承兑汇票。（）
[单项选择]在房地产开发统计中，附营房地产开发与经营的单位（）
A. 须填报全部活动内容
B. 只填报与房地产开发与经营活动有关的内容
C. 无需填报
D. 视规模大小酌情填报
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的借款人应具有（）房地产开发资质。
A. 四级
B. 三级
C. 二级
D. 一级
[单项选择]根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为（）。
A. 50万元
B. 100万元
C. 1000万元
D. 5000万元
[多项选择]房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发企业发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。主要包括（）
A. 住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 经济适用房贷款
D. 土地储备贷款
[多项选择]房地产开发投资中期间费用主要包括（）
A. 土地契税
B. 前期费用
C. 财务费用
D. 管理费用
E. 销售费用
F. 配套费用
[单项选择]房地产企业在进行内部评级时，如该公司没有房地产开发经验，但其母公司有房地产开发经验，则系统会选用以下哪份报表？（）
A. 使用该公司报表
B. 使用母公司报表
C. 使用母公司合并报表
D. 以上都有可能
[单项选择]（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[判断题]房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。
[单项选择]根据《房地产开发资质管理规定》将房地产开发企业划分为（）个资质等级。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[多项选择]银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，主要审查（）。
A. 经国家工商行政管理机构核发的企业法人营业执照
B. 税务登记证明
C. 会计报表
D. 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. 企业资信等级
