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[判断题]承租人转租房屋,应当经出租人书面同意。()
[单项选择]房屋转租需要()
A. 提出申请
B. 工商局审批
C. 房地产部门登记备案
D. 公安局备案
[单项选择]
房屋转租的基本流程包括:其合理顺序是()。
①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;
②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;
③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费;
④原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部出租。
A. ②④③①
B. ④②①③
C. ④①②③
D. ④③②①
[单项选择]房屋转租期限不得超过()
A. 房屋使用寿命
B. 原租赁合同规定的期限
C. 1年
D. 3年
[简答题]承租人在房屋租赁期间死亡的,出租人是否有权清退承租人的共同居住人?
[简答题]出租人依法终止合同,被转租人应当怎么办?
[判断题]在租赁合同情况下,当承租人租期未满时,出租人出卖房屋,承租人在同等条件下有权优先购买。()
[单项选择]房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,处()罚款。
A. 二百元以下
B. 二百元以上五百元以下
C. 五百元以下
D. 五百元以上一千元以下
[多项选择]房屋转租条款应约定的内容有()。
A. 等于原租赁期限的转租期限
B. 转租用途
C. 转租收益的分成
D. 转租房屋损坏时的赔偿责任
E. 违约责任
[单项选择]以下关于房屋转租的做法,错误的是()
A. 承租人转租房屋的,应当经出租人同意,也可以是口头同意
B. 转租期限不得超过原合同规定的期限
C. 转租房屋的,承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效
D. 第三人对租赁房屋造成的损害,承租人应当赔偿损失
[单项选择]下列关于房屋转租的表述,错误的是()
A. 房屋转租必须征得房屋出租人的同意
B. 房屋转租应当订立书面转租合同
C. 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D. 转租合同生效后,出租人享有并承担新的合同规定的承租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人的义务
[简答题]承租人是否可以转租房屋?擅自转租房屋,应承担什么责任?
[单项选择]关于房屋转租的描述,不正确的是()。
A. 承租人经出租人同意,才可以依法将承租房屋转租
B. 转租合同也必须按规定办理登记备案手续
C. 原租赁合同出租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利与义务
D. 原租赁合同终止,转租合同随之终止
[多项选择]房屋出租人有以下()情形之一的,给予治安管理处罚。
A. 将房屋出租给外来流动人员的
B. 不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的
C. 明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的
D. 没有按照国家规定纳税的
[单项选择]下列关于房屋转租的表述中,错误的是()。
A. 房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B. 房屋转租,应当订立书面转租合同
C. 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D. 转租合同生效以后,出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
[简答题]可以把所租房屋转租给别人吗?根据是什么?
[简答题]出租人能转租公房吗?如果将所租住的公房作为廉租房转租,需要经过单位同意吗?