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[单项选择]房屋转租需要（）
A. 提出申请
B. 工商局审批
C. 房地产部门登记备案
D. 公安局备案
[多项选择]房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述，正确的是（）
A. 从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部
B. 从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分
C. 从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意
D. 从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意
[单项选择]
房屋转租的基本流程包括：其合理顺序是（）。
①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；
②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；
③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；
④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。
A. ②④③①
B. ④②①③
C. ④①②③
D. ④③②①
[单项选择]房屋转租期限不得超过（）
A. 房屋使用寿命
B. 原租赁合同规定的期限
C. 1年
D. 3年
[多项选择]房屋转租条款应约定的内容有（）。
A. 等于原租赁期限的转租期限
B. 转租用途
C. 转租收益的分成
D. 转租房屋损坏时的赔偿责任
E. 违约责任
[单项选择]以下关于房屋转租的做法，错误的是（）
A. 承租人转租房屋的，应当经出租人同意，也可以是口头同意
B. 转租期限不得超过原合同规定的期限
C. 转租房屋的，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效
D. 第三人对租赁房屋造成的损害，承租人应当赔偿损失
[单项选择]关于房屋转租的描述，不正确的是（）。
A. 承租人经出租人同意，才可以依法将承租房屋转租
B. 转租合同也必须按规定办理登记备案手续
C. 原租赁合同出租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利与义务
D. 原租赁合同终止，转租合同随之终止
[单项选择]下列关于房屋转租的表述中，错误的是（）。
A. 房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B. 房屋转租，应当订立书面转租合同
C. 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D. 转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
[单项选择]将承租房屋转租或者转借他人的，应当向（）申报备案
A. 当地公安局
B. 当地公安派出所
C. 当地社区居委会
D. 当地办事处
[多项选择]甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的（）
A. 房屋过户后的6个月内，丁提出异议的，乙、丙之间的转租合同无效
B. 房屋过户后的6个月内，丁可以解除与乙的房屋租赁合同
C. 因甲出卖租赁房屋而未通知乙，乙可请求甲承担赔偿责任
D. 因乙非法转租在先，乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿
[单项选择]房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。
A. 未经出租人同意，承租人擅自转租
B. 虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案
C. 出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
D. 因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金
[多项选择]甲将自己的房子出租给乙，乙将房屋转租给丙，下列说法正确的有（）。
A. 经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
B. 不得将租赁物转租给第三人
C. 如果丙对租赁物造成损失的，应由丙来承担责任
D. 如果丙对租赁物造成损失的，应由乙来承担责任
E. 未经出租人同意，出租人可以解除合同
[判断题]承租人在租赁期限内，房屋承租人可以自行将承租房屋的部分或全部转租给他人。（）
[判断题]承租人转租房屋，应当经出租人书面同意。（）
[简答题]出租人能转租公房吗？如果将所租住的公房作为廉租房转租，需要经过单位同意吗？
[单项选择]王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。
A. 4
B. 3
C. 1
D. 2
[判断题]按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。
