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[多项选择]甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的（）
A. 房屋过户后的6个月内，丁提出异议的，乙、丙之间的转租合同无效
B. 房屋过户后的6个月内，丁可以解除与乙的房屋租赁合同
C. 因甲出卖租赁房屋而未通知乙，乙可请求甲承担赔偿责任
D. 因乙非法转租在先，乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿
[多项选择]1月1日，甲将自己的房屋出租给乙使用，租期3年。同年9月1日，因急需资金，甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款，借款期限为3个月。贷款期限届满后，甲无力清偿，与丙银行达成协议，将房屋按市价折价，抵偿贷款本息120万元，另由丙银行向甲支付80万元。根据规定，下列说法正确的有（）。
A. 甲和丙银行之间的协议无效
B. 甲和丙银行之间的协议有效
C. 丙银行取得房屋所有权后，有权要求乙立即搬离房屋
D. 丙银行取得房屋所有权后，乙有权继续租住至租赁期满
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A. 丙有权取得该房屋的所有权
B. 甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C. 甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D. 甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
[多项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售
C. 乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D. 如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
E. 甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权
[单项选择]甲将房屋出租给乙使用，租期为3年，但在租期未满之前，甲将该房屋卖给了丙，在这种情况下，租赁合同（）。
A. 从行为开始起就无效
B. 即为终止
C. 对乙继续有效
D. 仍对甲继续有效
[单项选择]甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理（）。
A. 乙无条件拆除，费用由乙自理
B. 装修物归甲所有.且甲无须支付费用
C. 装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D. 若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
[多项选择]甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。此合同性质应如何认定？（）
A. 既未成立，也未生效
B. 已成立，但未生效
C. 是附条件的合同
D. 是附期限的合同
[多项选择]甲将私房出租给乙，租期2年，租期内甲又将该房卖给丙。对此行为正确的说法是（）
A. 甲将该房卖给丙的行为无效，因未取得乙的同意
B. 甲应当提前3月通知乙
C. 乙在同等的条件下有优先购买权
D. 如果乙行使优先购买权，则甲应向丙承担违约责任
E. 丙购房后可终止甲与乙签订的租房合同
[多项选择]2008年10月6日，甲与乙达成口头协议，甲将自己的牛租给乙耕地。10月7日，乙到甲家中将牛牵走。10月10日，乙又与甲商量以1000元的价格将牛买下，甲同意。下列选项中正确的有（）。
A. 甲与乙之间的租赁合同于10月6日成立
B. 甲与乙之间的租赁合同于10月7日生效
C. 甲与乙之间的买卖合同于10月10日生效
D. 乙于10月7日取得了牛的所有权
[单项选择]甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
[单项选择]根据《物权法》的规定，甲将自己的房子出租给乙，乙作为承租人对房子的占有属于（）。
A. 自主占有
B. 善意占有
C. 直接占有
D. 间接占有
[多项选择]甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）
A. 租赁合同因房屋买卖行为而终止
B. 租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房
C. 甲与丙的房屋买卖行为无效
D. 丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
[多项选择]甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）
A. 按约定支付租金
B. 按约定方法使用租赁物
C. 对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D. 对租赁物品的维修
E. 可随意对租赁物品转租
[多项选择]甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。
A. 租赁合同因房屋买卖行为而终止
B. 租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房
C. 甲与丙的房屋买卖行为无效
D. 丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
[多项选择]甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）
A. 租赁合同因房屋买卖行为而终止
B. 租赁合同继续有效乙可在原租赁合同规定期内承租该房
C. 甲与丙的房屋买卖行为无效
D. 丙取得房屋所有权乙无权承租该房
[单项选择]甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，不正确的是（）。
A. 维修费应由甲公司承担
B. 甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C. 甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D. 甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权
[单项选择]甲与乙订立一房屋租赁合同，合同中约定若甲的儿子出国留学则把房子租给乙，此合同属于（）。
A. 附积极延缓条件的合同
B. 附消极延缓条件的咨同
C. 附积极解除条件的合同
D. 附消极解除条件的合同
[单项选择]某房地产开发公司将该公司的房屋租赁给乙公司，时间为三年，双方签订了相应的房屋租赁合同。两年后，乙公司与房地产开发公司商谈该房屋购买事宜，双方就房屋买卖达成了一致，并签订了房屋买卖合同；则房地产开发公司将房屋交付给乙公司的方式为（）。
A. 现实交付
B. 指示交付
C. 拟制交付
D. 简易交付
[多项选择]甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括（）。
A. 租赁物的名称
B. 租赁物的法律特征
C. 租赁物的数量
D. 租金及支付期限和方式
E. 租赁物的用途
