更多"甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖"的相关试题:
[不定项选择]作者甲将自己创作的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同。事后，甲又与丙出版社签订了专有出版合同，将此书稿交丙出版。现乙对甲和丙提出异议。本案依法应如何认定？（）
A. 甲的行为属于一稿多投，侵犯了乙的权利
B. 丙明知乙已出版此书仍与甲签订出版合同，属侵权行为
C. 甲一稿多投并不违法，乙不签订出版合同有悖著作权法的要求
D. 乙应当尊重丙的专有出版权，不得再出版此书
[多项选择]作者甲将自己创作的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同。事后，甲又与丙出版社签订出版合同，将此书稿交丙出版。现乙对甲和丙提出异议。本案依法应如何认定（）
A. 甲的行为属于一稿多投，侵犯了乙的权利
B. 丙明知乙已出版此书仍与甲签订出版合同，属侵权行为
C. 甲一稿多投并不违法，乙不签订出版合同有悖著作权法的要求
D. 乙应当尊重丙的专有出版权，不得再出版此书
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A. 丙有权取得该房屋的所有权
B. 甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C. 甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D. 甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
[多项选择]1月1日，甲将自己的房屋出租给乙使用，租期3年。同年9月1日，因急需资金，甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款，借款期限为3个月。贷款期限届满后，甲无力清偿，与丙银行达成协议，将房屋按市价折价，抵偿贷款本息120万元，另由丙银行向甲支付80万元。根据规定，下列说法正确的有（）。
A. 甲和丙银行之间的协议无效
B. 甲和丙银行之间的协议有效
C. 丙银行取得房屋所有权后，有权要求乙立即搬离房屋
D. 丙银行取得房屋所有权后，乙有权继续租住至租赁期满
[多项选择]甲将私房出租给乙，租期2年，租期内甲又将该房卖给丙。对此行为正确的说法是（）
A. 甲将该房卖给丙的行为无效，因未取得乙的同意
B. 甲应当提前3月通知乙
C. 乙在同等的条件下有优先购买权
D. 如果乙行使优先购买权，则甲应向丙承担违约责任
E. 丙购房后可终止甲与乙签订的租房合同
[单项选择]甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，租期1个月。乙取得该电脑所有权的交付方法为（）。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 占有改定
D. 指示交付
[单项选择]甲将房屋出租给乙使用，租期为3年，但在租期未满之前，甲将该房屋卖给了丙，在这种情况下，租赁合同（）。
A. 从行为开始起就无效
B. 即为终止
C. 对乙继续有效
D. 仍对甲继续有效
[多项选择]2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（）。
A. 张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖
B. 张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
C. 张某已将房屋卖与善意第三人，但尚未办理房屋过户登记手续
D. 张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示
[多项选择]甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙。其后，甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙。甲将名画依约交付给乙前，该画因不可抗力灭失。根据合同法律制度的规定，下列判断中，不正确的有（）。
A. 乙对甲主张解除合同，并拒绝丙的给付请求
B. 乙对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求
C. 乙不得对甲主张解除合同，但可以拒绝丙的给付请求
D. 乙不得对甲主张解除合同，也不得拒绝丙的给付请求
[单项选择]甲和乙结婚后感情不和离婚，乙取得一套三居室房屋，后乙又与丙结婚，不料又因感情不和欲与丙离婚，据此，这三居室房屋属于（）。
A. 甲
B. 乙
C. 乙和丙
D. 甲乙丙
[多项选择]孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2．1—301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列（）情形的，孟某享有法定解除权。
A. 房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的
B. 出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的
C. 约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
[单项选择]甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。
A. 既未成立，也未生效
B. 已成立，但未生效
C. 是附解除条件的民事行为
D. 是附生效条件的民事行为
[多项选择]小马与小王签订了一份买卖合同，后小马未能及时履行合同义务，小王要求其承担违约责任，根据合同法律制度的规定，下列可以作为小马的法定免责事由的有（）。
A. 自然灾害
B. 政府行为
C. 交通事故
D. 战争的爆发
[多项选择]甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。此合同性质应如何认定？（）
A. 既未成立，也未生效
B. 已成立，但未生效
C. 是附条件的合同
D. 是附期限的合同
[单项选择]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。
A. 甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效
B. 该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移
C. 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D. 买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移
[多项选择]甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
B. 如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C. 如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有权人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房
D. 如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
[多项选择]2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）
A. 王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B. 王某转租该套房屋，应当经李某同意
C. 转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D. 刘某承租该住房的期限最长为3年
E. 如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同
