更多"甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，"的相关试题:
[单项选择]甲将房屋出租给乙使用，租期为3年，但在租期未满之前，甲将该房屋卖给了丙，在这种情况下，租赁合同（）。
A. 从行为开始起就无效
B. 即为终止
C. 对乙继续有效
D. 仍对甲继续有效
[单项选择]刘山（甲方）将房屋出租给了丁尼鹏（乙方）使用，租期为3年，但在租期未满之前，刘山又将该房屋卖给了古占奎（丙方），在这种情况下，这份租赁合同（）。
A. 从行为开始起就无效
B. 即为终止
C. 对乙继续有效
D. 仍对甲继续有效
[判断题]在租赁合同情况下，当承租人租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（）
[多项选择]甲将私房出租给乙，租期2年，租期内甲又将该房卖给丙。对此行为正确的说法是（）
A. 甲将该房卖给丙的行为无效，因未取得乙的同意
B. 甲应当提前3月通知乙
C. 乙在同等的条件下有优先购买权
D. 如果乙行使优先购买权，则甲应向丙承担违约责任
E. 丙购房后可终止甲与乙签订的租房合同
[单项选择]王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。
A. 4
B. 3
C. 1
D. 2
[单项选择]甲方将房屋出租给乙方，在租期内甲方又将该房屋售给丙方，按合同法的有关规定，( )。
A. 买卖合同应事先征得承租人乙方的同意
B. 在租赁期限未满前订立的买卖合同失效
C. 产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D. 原租赁合同对新的房主丙方继续有效
[单项选择]（2008，5）王某将自己房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（）。
A. 赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B. 因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权
C. 赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D. 王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
[多项选择]1月1日，甲将自己的房屋出租给乙使用，租期3年。同年9月1日，因急需资金，甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款，借款期限为3个月。贷款期限届满后，甲无力清偿，与丙银行达成协议，将房屋按市价折价，抵偿贷款本息120万元，另由丙银行向甲支付80万元。根据规定，下列说法正确的有（）。
A. 甲和丙银行之间的协议无效
B. 甲和丙银行之间的协议有效
C. 丙银行取得房屋所有权后，有权要求乙立即搬离房屋
D. 丙银行取得房屋所有权后，乙有权继续租住至租赁期满
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A. 丙有权取得该房屋的所有权
B. 甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C. 甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D. 甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
[单项选择]张三2005年1月将其自有住房出租，租期3年。该人每月取得租金收入3300元，全年租金收入39600元。该人年应纳个人所得税（）。
A. 7920元
B. 7290元
C. 6000元
D. 6200元
[单项选择]王某拥有两套房产，一套是2006年以300万元购入的非普通住房，2013年王某以900万元将该住房对外销售；一套是2011年购入的非普通住房，购入价为200万元，2013年王某将该住房无偿赠与其女儿。则王某2013年应缴纳的营业税为（）万元。
A. 0
B. 30
C. 45
D. 75
[多项选择]2014年3月，上海市居民钱某支付380万元购置一套80平方米非普通住房；2017年8月钱某将该住房作价450万元，与孙某一套100平方米价值550万元的生活用房进行交换，钱某支付孙某差价100万元。当地契税税率3％，产权转移书据印花税税率0．5％0。下列关于钱某在房产交换行为中应负纳税义务的表述中，正确的有（）。
A. 钱某免予缴纳土地增值税
B. 钱某应缴纳契税3万元
C. 钱某应缴纳增值税21.43万元
D. 钱某应缴纳印花税0.19万元
[单项选择]赵某2004年7月份将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住，租期1年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定减免比例为30%，已缴纳了营业税和房产税(城建税、教育费附加、印花税等其他税费暂忽略不计)。8月发生漏雨修缮费 600元。赵某7月应纳税额为( )元。
A. 312
B. 106
C. 152
D. 304
[单项选择]王某2009年7月将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住，租期1年，每月租金2000元，房产原值70万元，当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30%，按照规定缴纳了相关税费。7月份发生漏雨修缮费1000元。则其7、8两个月应纳个人所得税是( )元。(不考虑城建税和教育费附加以及印花税)
A. 212
B. 132
C. 118
D. 52
[单项选择]张某拥有两套房产，一套是2007年购入的普通住房，购入价为60万元，2013年将该住房以130万元的价格出售；一套是2011年以300万元购入的商铺，2013年以700万元将该商铺转出。则张某2013年应缴纳的营业税为（）万元。
A. 3.5
B. 20
C. 23.5
D. 35
[多项选择]2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）
A. 王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B. 王某转租该套房屋，应当经李某同意
C. 转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D. 刘某承租该住房的期限最长为3年
E. 如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同
[简答题]李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住，租期1年，每月收取租金3150元（含税）。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元，已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元？
[单项选择]《内河船舶船员适任证书》申请人年龄应当已满18周岁以上且男性未满（）周岁，女性未满（）周岁
A. 50；45
B. 55；50
C. 60；55
D. 65；60
[判断题]未成年工是指年满16周岁未满18周岁的劳动者。
