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[单项选择]张某2008年1月1日将自有住房出租，租期1年，每月收取租金2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为( )元。
A. 3360
B. 3800
C. 4080
D. 5840
[单项选择]张某2000年1月1日将自有住房出租，租期一年，每月收取租金2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为( )元。
A. 5840
B. 4800
C. 4080
D. 3360
[单项选择]董先生于2009年1月1日将其在市区的一套自有住房按市场价格出租给某人居住，租期1年，全年租金收入36000元。为使该住房顺利出租，6月份发生有真实、准确凭证的修缮费用4000元。董先生2009年应缴纳的个人所得税是( )元。(不考虑印花税)
A. 2384
B. 2036.6
C. 2298
D. 2018
[单项选择]赵某2001年1月将自有住房出租，租期一年，每月取得租金收入2500元，全年租金收入30000元，请问赵某2001年应纳个人所得税税额为( )元。
A. 5840
B. 4800
C. 2040
D. 3360
[单项选择]周女士于2009年1月将其自有的一套一居室出租给小刘，租期1年。周女士每月取得收入1500元，全年租金收入l8000元。则周女士全年租金收入应缴纳的个人所得税为（）元。
A. 336
B. 1720
C. 840
D. 1800
[单项选择]张某于2007年6月将自有住房出租，租期半年，共计取得租金收入 18000元，不考虑其他税收的情况下，该个人的租金收入共计应缴纳的个人所得税是( )。
A. 3000元
B. 2640元
C. 1300元
D. 2500元
[单项选择]2007年，张某将市区的一栋自有住房出租给某饭店，每月租金收入5000元，支付营业税及附加等275元。在3月份张某支付该房屋的修缮费1400元。则张某全年应纳个人所得税( )元。
A. 8821
B. 8845
C. 8848
D. 4424
[单项选择]2006年，张某将市区的一栋自有住房出租给某饭店，每月租金收入5000元，支付营业税及附加等275元。在3月份张某支付该房屋的修缮费1400元。则张某全年应纳个人所得税( )元。
A. 8821
B. 8845
C. 8848
D. 4424
[单项选择]张某2008年6月将自有住房出租，每月收取租金2500元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为（）元。
A. 5840
B. 4800
C. 3360
[单项选择]如经济适用住房申请人申请之日前曾转让过自有住房，则须（）年前转让自有住房才符合要求。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]张三将自有平房一间出租与李四，约定租金为每月200元，半年一付。到2003年3月，李四已拖欠1年租金，共计2400元。经多次催促，李四仍然拒不支付。张三于是向法院提起诉讼，要求李四归还所欠租金，并支付银行同期利息。本案中的诉讼标的是什么
A. 房屋租赁关系
B. 归还拖欠租金
C. 出租的房屋
D. 解除房屋租赁关系，并归还拖欠租金，支付利息
[单项选择]张某于2002年2月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金 18000元，营业税率3%(城建税、教育费附加不考虑)，1月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2002年3月份应缴纳个人所得税额 ( )元。
A. 25.5
B. 51
C. 55.5
D. 111
[单项选择]张某于2008年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金18000元，营业税率3%(城建税、教育费附加不考虑)，3月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2008年4月份应缴纳个人所得税额( )元。
A. 25.5
B. 51
C. 55.5
D. 111
[单项选择]赵某于2004年3月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金21000元，营业税率3%，2月份赵某因房屋陈旧进行了简单维修，发生维修费用1200元，则赵某2004年4月份应缴纳个人所得税额( )元。(不考虑其他税种)
A. 179.5
B. 190
C. 99.5
D. 110
[单项选择]2006年，李某将市区的一栋自有住房屋出租给个人居住，每月租金收入2000元，支付营业税及附加等66元。在3月份李某支付该房屋的修缮费1500元。则李某全年应纳个人所得税( )。
A. 1210.8元
B. 1247.4元
C. 2421.6元
D. 2880元
[单项选择]2007年，李某将市区的一栋自有住房屋出租给个人居住，每月租金收入2000元，支付营业税及附加等66元。在3月份李某支付该房屋的修缮费1500元。则李某全年应纳个人所得税( )。
A. 1210.8元
B. 1247.4元
C. 2421.6元
D. 2880元
[简答题]
2004年3月20日，张某与李某签订了一份房屋租赁合同。合同约定：张某将自有住房一套出租给李某居住，每月租金1000元，按月收租，租期二年，到2006年9月20日为止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，李某交付了押金和租金后入住。此后，李某每月按期交租。2005年4月，张某因欠王某50万元，便将该房屋抵押给王某，双方订立了抵押合同，合同约定：如张某不能在2005年6月底还债，王某有权将该房屋折价抵债。王某于2005年7月起开始实现其抵押权，要求李某向其缴纳押金，被李某以王某无权收取押金为由拒绝。以后，即从2005年7月至2006年5月，无论张、王怎样催促，李某均以张、王之间存在的抵押合同不成立为由，既拒绝向张某交租，也不向王某交租，遂张某决定终止租赁合同。经查获知，自2005年7月起，张、王因抵押合同发生了诉讼，法院对该案尚未判决。
张某和王某是否有权终止租赁合同，收回房屋，为什么？
