更多"甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同"的相关试题:
[单项选择]梁某与张某签订了一买卖合同，合同约定梁某于2011年3月1日交货，张某收到货物后1个月内付款。后梁某于2月20日请求张某付款，张某拒绝。问张某在行使下列哪项权利（）
A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 先履行抗辩权
D. 先诉抗辩权
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A. 丙有权取得该房屋的所有权
B. 甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C. 甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D. 甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
[不定项选择]作者甲将自己创作的一部小说交乙出版社出版，但双方始终未签订出版合同。事后，甲又与丙出版社签订了专有出版合同，将此书稿交丙出版。现乙对甲和丙提出异议。本案依法应如何认定？（）
A. 甲的行为属于一稿多投，侵犯了乙的权利
B. 丙明知乙已出版此书仍与甲签订出版合同，属侵权行为
C. 甲一稿多投并不违法，乙不签订出版合同有悖著作权法的要求
D. 乙应当尊重丙的专有出版权，不得再出版此书
[多项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售
C. 乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D. 如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
E. 甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权
[单项选择]甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）
A. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请
B. 赠与事项已记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
C. 赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
D. 赠与事项已记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请
[多项选择]甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物放置在露天地里风吹日晒，甲（）。
A. 有权要求乙妥善保管该批货，如果乙不妥善保管，则该质押关系解除
B. 有权要求乙承担保管不善致这批货物损失的民事责任
C. 有权要求将这批货物提存
D. 有权提前清偿债权而请求返还质物
E. 有权直接解除合同
[多项选择]甲将自己的房屋抵押给乙银行，借款100万元，在抵押期间，丙向甲表示愿意购买该房屋，甲征求乙银行的意见，乙银行表示同意。有关本案的下列说法中，正确的有（）。
A. 甲可以将该房屋转让给丙
B. 转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
C. 如果转让价款为180万元，超过借款本息的部分归甲所有
D. 如果转让价款为80万元，不足清偿的部分由丙负责清偿
[单项选择]10周岁的甲将自己的同学乙残忍杀害，关于甲的刑事责任以下说法正确的有（）。
A. 赵六说：“甲不论多少岁，既然杀了人，就应该承担刑事责任。”
B. 王五说：“甲的父母肯定有责任，应该连同其父母一起抓起来判刑。”
C. 李四说：“虽然甲10周岁，但毕竟杀了人，就应该判刑。”
D. 张三说：“因为甲才10周岁，即使杀了人，也不用承担刑事责任。”
[多项选择]11周岁的甲将自己的同学乙残忍杀害，关于甲的刑事责任以下说法正确的有（）。
A. 张三说：“因为甲才11周岁，即使杀了人，也不用承担刑事责任。”
B. 王五说：“甲的父母肯定有责任，应该连同其父母一起抓起来判刑。”
C. 赵六说：“对方可以请求甲的父母赔偿损失，并且可以请求精神损害赔偿。”
D. 李四说：“虽然甲11周岁，但毕竟杀了人，就应该判刑。”
[多项选择]1月1日，甲将自己的房屋出租给乙使用，租期3年。同年9月1日，因急需资金，甲将该房屋抵押给丙银行向其贷款，借款期限为3个月。贷款期限届满后，甲无力清偿，与丙银行达成协议，将房屋按市价折价，抵偿贷款本息120万元，另由丙银行向甲支付80万元。根据规定，下列说法正确的有（）。
A. 甲和丙银行之间的协议无效
B. 甲和丙银行之间的协议有效
C. 丙银行取得房屋所有权后，有权要求乙立即搬离房屋
D. 丙银行取得房屋所有权后，乙有权继续租住至租赁期满
[简答题]
甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下：
（1）租赁标的物：A生产设备。
（2）起租日：20×6年1月1日。
（3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。
（4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。
（5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。
（6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。
（7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。
（8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。
（9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。
（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。
（11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。
判断甲公司租赁A设备的租赁类型。
[单项选择]甲将自己的印鉴交给乙，让乙代自己签发一份金额为5万元的汇票。乙用甲的印鉴签发了汇票，但金额却是9万元。对此，说法正确的是（）
A. 甲乙之间形成票据代理关系，乙超越代理权，应承担4万元的票据责任
B. 甲乙之间形成票据代理关系，乙超越代理权，但应先由甲对外承担9万元的票据责任，甲再向乙追偿4万元
C. 甲乙之间不存在票据代理关系，票据责任由甲承担
D. 甲乙之间不存在票据代理关系，票据责任由乙承担
[判断题]甲与乙订立了一个合同，甲将自己的电视机赠与乙，此民事法律关系的客体是电视机所有权。
[多项选择]甲将自己的房子出租给乙，乙将房屋转租给丙，下列说法正确的有（）。
A. 经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
B. 不得将租赁物转租给第三人
C. 如果丙对租赁物造成损失的，应由丙来承担责任
D. 如果丙对租赁物造成损失的，应由乙来承担责任
E. 未经出租人同意，出租人可以解除合同
[多项选择]2008年10月6日，甲与乙达成口头协议，甲将自己的牛租给乙耕地。10月7日，乙到甲家中将牛牵走。10月10日，乙又与甲商量以1000元的价格将牛买下，甲同意。下列选项中正确的有（）。
A. 甲与乙之间的租赁合同于10月6日成立
B. 甲与乙之间的租赁合同于10月7日生效
C. 甲与乙之间的买卖合同于10月10日生效
D. 乙于10月7日取得了牛的所有权
[单项选择]甲是H普通合伙企业的合伙人，为了从乙银行获得贷款，甲将自己在H普通合伙企业中的财产份额质押给乙银行，但该质押行为未经其他合伙人同意。下列关于该质押行为效力的表述中，正确的是（）。
A. 无效
B. 待其他合伙人追认后有效
C. 可由其他合伙人行使撤销权，若被撤销，该行为自始无效
D. 按甲退伙处理
