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[判断题]效用价值论是从成本的角度（采用重置成本法）评估资产价值的理论基础。
[单项选择]某评估事务所对某企业进行评估，采用成本加和法进行。其中该企业长期待摊费用账面摊余价值为78万元，构成项目为：生产线大修理费账面摊余额48万元，车间翻修费摊余额30万元。假设以上费用发生时至评估基准日价格变化指数为7%，则该企业长期待摊费用的评估值为（）。
A. 83.46万元
B. 0
C. 78万元
D. 72.54万元
[多项选择]采用成本法评估的前提条件包括（）。
A. 被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B. 被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值，即形成资产价值的耗费应体现社会或行业的平均水平
C. 具备可利用的历史资料
D. 被评估资产仅限于房产和土地
[判断题]如果存货的账面价值低于可变现净值时，采用历史成本法和成本与可变现净值孰低法确定的期末存货价值是一样的。
[多项选择]采用成本法评估新建房地产时，属于开发成本的费用包括（）。
A. 勘察设计费
B. 青苗补偿费
C. 基础设施建设费
D. 房屋建筑安装工程费
E. 前期工程费
[判断题]采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。
[单项选择]对一下土地使用权的评估，不宜采用成本法的是（）
A. 新开发的土地
B. 公园用地
C. 公共建筑
D. 写字楼用地
[单项选择]在采用成本加和法评估企业价值时，以下可以作为评估对象的是（）。
A. 自有固定资产大修理费用
B. 租入固定资产改良支出
C. 自有房产装修费用
D. 长期借款利息
[单项选择]可以在没有历史成本数据、历史成本数据不可靠或者需要对历史成本分析结论进行验证的情况下使用的成本估计方法是（）。
A. 回归分析法
B. 工业工程法
C. 契约检查法
D. 账户分析法
[单项选择]采用成本法评估房地产价值，开发利润应（）。
A. 不予计算
B. 采用开发商的实际利润
C. 采用开发商的期望利润
D. 采用正常条件下的平均利润
[单项选择]为了适应经理承包制管理的需要，工程项目评估采用（）评估制，由公司与项目共同进行，开工前实行成本预测快速评估法，指导项目分包，防止效益流失。
A. 动态
B. 一评定局
C. 跟踪
D. 及时调整
[单项选择]全新设备的重置全价，是采用重置成本法评估机器设备价值的（）
A. 直接依据
B. 间接依据
C. 唯一依据
D. 重要依据
[单项选择]采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。
A. 房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧
B. 房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧
C. 房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格
D. 房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
[单项选择]采用成本法评估工业厂房，地价无法直接取得时，可以采用市场法选择（）作为交易实例。
A. 一级市场拍挂成交价
B. 关联方交易案例
C. 二手厂房成交价格扣除建筑价格
D. 以资抵债成交案例
[判断题]在评估设备重置成本时，若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法。
[单项选择]在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是（）。
A. 无形资产
B. 资源性资产
C. 企业整体资产
D. 自制专用设备
