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[简答题]某市副市长甲通过其下属乙引荐，与参加该市某商业地块竞标活动的某公司董事长丙洽谈该地块开发事宜，在商谈期间丙分别给甲、乙二人红包（内有1万元美金），甲和乙收下红包但并没对竞标事项承诺。其后，丙又邀请甲共同投资某企业，甲答应但并未实际出资，也没有参与实际经营，但每年获得10%的分红。在乙因经济问题被采取强制措施后，甲担心连累自己，便向丙退还了收受的财物。 根据以上材料分析 (1)甲、乙是否构成受贿罪？ (2)甲是否具有从轻处罚事由？
[简答题]某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2500m2，出让合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。
问题：
1.该土地登记代理公司应如何办理领取手续？
2.土地登记代理人核实土地证书的内容包括哪些？
[不定项选择题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积l2万平方米，五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。
乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括( )。
A.销售税金
B.贷款利息
C.土地费用
D.建筑安装工程费用
[单选题]甲房地产公司从他人手中购得土地一块，以“观景”为理念设计并建造观景商品住宅楼。该地块前有一学校乙，双方协议约定：乙在20年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付10万元作为补偿。甲在合同生效时取得了（ ）。
A.地役权
B.相邻权
C.抵押权
D.留置权
[不定项选择题]‖年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2016年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2017年6月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2017年9月通过竣工验收并交付使用。王某于2017年12月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
甲公司实施该项目的项目资本金不得少于（ ）万元。
A.1200
B.1800
C.2100
D.3000
