更多"商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入"的相关试题:
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
A. 50%以下（含50%）
B. 45%以下（不含45%）
C. 55%以下（含55%）
D. 60%以下（不含60%）
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。
A. 30％，45％
B. 40％，50％
C. 50％，55％
D. 60％，65％
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）
A. 55％以下（含55%）
B. 50％以下（含50%）
C. 60％以下（含60%）
D. 35％以下（含35%）
[单项选择]商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下
A. 50%，55%
B. 55%，50%
C. 50%，50%
D. 55%，55%
[多项选择]商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（）。
A. 购房交易收件收据
B. 所购房的估价证明
C. 借款人身份证件
D. 法律仲裁文件
E. 借款合同
[多项选择]商业银行应着重考核借款人还款能力，遵守如下规定（）。
A. 本次贷款的月还款额/月均收入≤50%
B. （本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入≤50%
C. （本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤55%
D. （本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤50%
[单项选择]考核借款人的还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与借款人可支配的家庭收入比例控制在（）以下（含）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[判断题]在个人住房贷款业务中，商业银行应当充分提示借款人注意免除或限制其责任的条款。
[填空题]住房公积金与商业银行住房贷款比较，最大的优势是（）。
[判断题]借款人的月房产还款支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。
[单项选择]考核借款人的还款能力，应将借款人家庭月所有债务支出与借款人可支配的家庭收入比例控制在（）以下（含）。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[判断题]商业银行作为个人住房贷款格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明。
[判断题]对于已利用商业银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均收入低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房政策执行。
[判断题]商业银行仅提供人民币个人住房贷款，不提供外币个人住房贷款。
[判断题]商业银行既提供人民币个人住房贷款，也提供外币个人住房贷款。
[多项选择]公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有（）。
A. 二者审批主体存在差异
B. 前者的贷款对象比后者范围小
C. 后者的贷款利率更加优惠
D. 前者的资金来源于公积金管理部门归集的公积金，后者的贷款资金来自于银行
E. 商业银行对前者不承担风险，而对后者要承担一定的风险
[多项选择]下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。
A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）
D. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人
