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[判断题]个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。
[单项选择]拍卖房产贷款原则上贷款发放至办妥抵押登记手续不超过（）。
A. 三个月
B. 四个月
C. 五个月
D. 六个月
[单项选择]贷款行办妥抵押登记手续后，应将（）收押出纳库保管
A. 房产证
B. 他项权利证
C. 土地使用权证
D. 购房合同
[单项选择]已办妥抵押登记手续且无需退还客户的房产证、土地证应（）。
A. 入库保管
B. 周转库保管
C. 专夹保管
[单项选择]暂未实施个人信贷业务集中经营的，“房抵贷”业务抵押登记审核由经营行（）审核是否办妥抵押登记手续。
A. 会计主管
B. 主管行长
C. 市场营销岗
D. 放款审核岗
[单项选择]在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（）承担阶段性保证的责任。
A. 中介机构
B. 担保机构
C. 借款人
D. 开发商
[判断题]现房贷款中，贷款行在发放贷款前须办妥抵押登记手续或提供银行认可的阶段性担保。
[多项选择]对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（）。
A. 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款
B. 客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C. 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D. 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
[多项选择]对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。
A. 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B. 客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C. 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D. 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
[单项选择]对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法不正确的有（）。
A. 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款
B. 客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C. 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D. 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
[单项选择]售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。
A. 他项权证
B. 房屋买卖合同
C. 房产证
D. 土地使用权证
[判断题]农业银行相关制度规定：因债务人原因导致按揭贷款发放后三年仍未办妥抵押登记手续的，贷款的分类形态不得高于关注类；其中逾期贷款分类形态不得高于可疑类。
[单项选择]根据农业银行规定，因为债务人原因导致贷款发放5年后仍未办妥抵押登记手续的，贷款的分类形态不得高于（），其中逾期贷款分类形态不得高于（）。
A. 次级类、可疑类
B. 关注类、次级类
C. 关注类、可疑类
D. 次级类、损失类
[单项选择]一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
A. 贷款发放
B. 个人购房担保借款合同签订
C. 贷款审批
D. 房屋竣工
[单项选择]买主必须在多少天之内办妥所有权转让手续。（）
A. 15天
B. 10天
C. 30天
D. 5天
[单项选择]某借款人与银行签订3年期借款合同，以资产抵押并办妥抵押登记手续。次年，借款人将抵押物出租给其他第三方，下列说法错误的是（）。
A. 租赁关系不得对抗银行抵押权
B. 租赁关系有效
C. 租赁关系可以对抗银行抵押权
D. 借款合同有效
[判断题]在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由售房人承担阶段性保证的责任。
[判断题]“房抵贷”首笔用信前，须先审核是否办妥抵押登记手续，审核通过的，经营行办理用信审核审批。后续用信，经营行可直接进行用信审核审批。
