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[单选题]王某今年出租了自己拥有的房屋，则其适用的应纳增值税的税款公式是（ ）。
A.应纳税款＝含税销售额×5%
B.应纳税款＝含税销售额×1.5%
C.应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）
D.应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×1.5%
[单选题]李某和王某结婚10年，王某的姑妈将其房屋只赠予王某,并登记在王某名下，如果李某 和王某离婚,该房屋应当属于（）。
A.王某一方的财产
B.李某一方的财产
C.王某姑妈的财产
D.李某和王某的共同财产
[单选题]‗年9月，王某出租自有住房取得租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费240元，支付该房屋的修缮费1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按10%，每次收入4000元以上的，减除20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（ ）。
A.（6000-240-800）×10%=496（元）
B.（6000-240-1000）×10%=476（元）
C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）
D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）
[单选题]王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。
房地产转让价格时点在（）。
A.估价作业日期之前
B.估价作业日期之后
C.转让前
D.转让后
[单选题]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（ ）。
A.注销登记
B.变更登记
C.转移登记
D.异议登记
[单选题]王某明知自己的房屋旁边即将建造一幢高层楼房，却将房屋售与张某。高楼建成之后张某购买的房屋得不到阳光照射。那么，可以认为王某违反了民法的（ ）
A.平等原则
B.自愿原则
C.公平原则
D.诚实信用原则
[单选题]王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
[判断题]王某拥有某套住宅所有权，在婚姻关系存续期间，王某将该房屋权属变更为夫妻另一方所有的，免征收契税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]’ 年 10 月王某购买一套住房，支付购房价款 97 万元、增值税税额 8.73 万元。已知契税适用税率为 3% ，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。
A.（97+8.73）×3%=3.17（万元）
B.97÷（1-3%）×3%=3（万元）
C.（97-8.73）×3%=2.65（万元）
D.97×3%=2.91（万元）
[多选题]小偷张三窃取王某的木材对自己的房屋进行修缮，对此下列表述正确的是（）。
A.应确认张三对添附物的所有权
B.张三应将木材返还王某
C.张三应向王某赔偿损失
D.因张三为恶意，故不能取得添附物的所有权
