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[简答题]男方婚前购入一房屋，独自付20万元首付，婚后与女方共同按揭还贷，如离婚房屋归谁？
[简答题]婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁？
[简答题]男方结婚前写下房产赠与女方合同，二人离婚时仍未将房证更名，房子归谁？
[单项选择]一手房屋按揭贷款房屋价值是指购房人从（）处购买房屋时支付的总价款。
A. 卖房人
B. 开发商
C. 中介公司
D. 买房人
[单项选择]办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。
A. 较低者为准
B. 较高者为准
C. 平均数为准
D. 以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断
[单项选择]发生按揭贷款后房屋不能如期建成时（）
A. 借款人不履行还款责任
B. 借款人仍应履行还款责任
C. 借款人可部分履行还款责任
[简答题]婚后双方父母出资购买的房屋，离婚时怎样分割？
[简答题]办理房屋按揭贷款在贷前调查时要注意哪些事项？
[简答题]在离婚时，女方名义存下的，婚礼上给的彩礼（该彩礼中一部分是男方亲属给的彩礼，一部分是女方的陪嫁）归谁？
[简答题]承租人能装修承租房屋吗？装修后财产归谁所有？
[单项选择]夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照（）原则解决。
A. 女方意愿
B. 男方意愿
C. 照顾子女和女方权益
[多项选择]二手房屋转按揭贷款，除二手房屋按揭贷款要求的资料外，还应提供（）。
A. 原借款合同和抵押合同、不少于6个月的月供还款对账单（不足6个月的，从贷款之日算起）以及未还本息金额的书面证明
B. 售房人个人征信报告
C. 提前还清贷款的申请或原银行同意结清贷款的证明等
[多项选择]购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
A. 新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
B. 能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
C. 借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
D. 楼龄少于20年
[单项选择]以下哪类房屋可办理个人房屋转按揭业务（）
A. 商铺
B. 普通住宅
C. 别墅
D. 以上皆可
[单项选择]根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
A. 住房；商业用房
B. 公寓；写字楼
C. 公寓；商铺
D. 普通住宅；高档住宅
[多项选择]法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。
A. 交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
B. 交易价格是否真实合理
C. 是否已签订购房合同
D. 预付首期款收据或发票的真实性
[单项选择]以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）
A. 已取得个人房屋产权证书的存量房
B. 未取得个人房屋产权证书的存量房
C. 预售房
D. 未取得产权证的现房
