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[单项选择]下列不属于贷款抵押的风险防范措施的有（）。
A. 对抵押物进行严格审查
B. 对抵押物的价值进行准确评估
C. 做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力
D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
[多项选择]贷款抵押的风险防范措施主要包括（）。
A. 做好抵押物的保管工作
B. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
C. 对抵押物的价值进行准确评估
D. 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
E. 对抵押物进行严格审查
[多项选择]贷款抵押风险存在的可能原因包括（）
A. 抵押物虚假或严重不实
B. 未办理有关登记手续
C. 将共有财产抵押而未经共有人同意
D. 以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
[单项选择]下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。
A. 抵押物重复抵押
B. 抵押物市场价值波动较大
C. 抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
D. 抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
[多项选择]贷款质押的风险防范措施包括（）
A. 对质押物进行严格审查
B. 对抵押物的价值进行准确评估
C. 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D. 贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
E. 根据评估价值打折后确定贷款额重
[单项选择]个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。
A. 提高经办人员的职业操守
B. 严格落实贷前调查和贷后检查
C. 加强对借款人还款能力的甄别
D. 掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
[多项选择]关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（）。
A. 法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B. 贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C. 未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D. 对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E. 重复质押行为会给银行贷款带来风险
[多项选择]下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（）。
A. 加强对借款人还款能力的甄别
B. 验证借款人收入的真实性
C. 深入了解客户还款意愿
D. 如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿
E. 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
[单项选择]抵押贷款注销抵押登记风险点（）
A. 注销手续的办理
B. 抵押物现状
C. 按揭贷款他项权证办结情况
D. 抵押率
[单项选择]以下（）不属于在个人贷款抵押房屋保险的承保对象。
A. 抵押的房屋
B. 抵押房屋价值中包含的附属设施
C. 抵押房屋价值中包含的其他室内财产
D. 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产
[填空题]（）就是应对和处理发生的风险事件，消除和缩小风险事件的后果，采取各种风险防范措施，监控项目潜在风险的发展
[多项选择]实施全面的信息科技风险防范措施，防范措施应包括：（）。
A. 制定明确的信息科技风险管理制度、技术标准和操作规程等，定期进行更新和公示
B. 确保信息科技战略，尤其是信息系统开发战略，符合本银行的总体业务战略和信息科技风险管理策略
C. 确定潜在风险区域，并对这些区域进行详细和独立的监控，实现风险最小化
D. 负责建立一个切实有效的信息科技部门，承担本银行的信息科技职责
[多项选择]个人住房抵押贷款的风险包括（）
A. 经销商风险
B. 借款人的经济财务状况变动风险
C. “假按揭”风险
D. 房产价值下跌而导致超额抵押值不足的风险
[判断题]在办理抵押贷款时，贷款风险越大，抵押率越低。
[单项选择]抵押贷款注销抵押登记环节的风险防控措施（）
A. 严格执行抵押注销程序
B. 不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
C. 业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
D. 对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
[判断题]针对各种网络贸易风险，最为关键的防范措施是准确识别交易风险，特别是在交易前对交易对方的身份识别。（）
[多项选择]下列不属于不良贷款的抵押物处置方式的有（）。
A. 向法院提起诉讼
B. 借款人协商变卖
C. 申请强制执行依法处分
D. 电话催收
E. 通过中介机构催收
[多项选择]贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的（）
A. 住房抵押贷款二级市场
B. 利率机制
C. 交易制度
D. 保险制度
E. 担保制度
