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[判断题]住房按揭楼盘准入中,若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款,或开发商资质等级暂定的,不得进行按揭楼盘合作。
[多项选择]开发商提出住房按揭楼盘合作申请,须提供的企业基本资料包括()等。
A. 房地产开发资质证书
B. 法人营业执照
C. 公司章程
D. 年度审计报告
[单项选择]住房按揭楼盘准入中,若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款,或开发商()的,不得进行按揭楼盘合作。
A. 成立时间不满1年
B. 制造过重大假按揭
C. 没有开发业绩
D. 资质等级暂定
[单项选择]住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后,经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议,按揭合作协议的内容不包括()。
A. 贷款成数
B. 担保方式
C. 保证金比例
D. 借款人数量
[判断题]住房按揭楼盘准入中,若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款,或开发商成立时间不满1年的,不得进行按揭楼盘合作。
[单项选择]开发商提出住房按揭楼盘合作申请,应提供的企业基本资料包括:法人营业执照、公司章程、法定代表人(或授权代理人)身份证件、()等。
A. 房地产开发资质证书
B. 授信证明
C. 注册验资报告
D. 年度审计报告
[多项选择]在住房按揭楼盘准入调查中,调查人员主要应对按揭楼盘()重点进行调查。
A. 项目基本情况
B. 企业基本情况
C. 楼盘后续经营前景
D. 销售价格合理性
[多项选择]在住房按揭楼盘准入调查中,调查人员主要应对按揭楼盘()情况重点进行调查。
A. 项目基本情况
B. 企业基本情况
C. 楼盘后续经营前景
D. 销售价格合理性
[判断题]“易居宝”住房按揭贷款,对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘,客户经理可不出具对项目的调查报告。
[多项选择]住房按揭楼盘的调查重点包括()。
A. 开发商财务状况
B. 开发商主体资格的合法性
C. 开发商股东的个人财产
D. 开发商资信情况
[多项选择]住房按揭楼盘准入基本条件包括()。
A. 开发商具有房地产开发资质,企业及其法定代表人信用记录良好
B. 项目合法,可分户办理抵押
C. 项目符合市场需求,销售前景良好
D. 尚未竣工的,工程进展顺利
[单项选择]客户经理进行授信调查时,要对客户提供的身份证明、授信主体资格、财务状况等资料的真实性、合法性和()进行认真核实。
A. 完备性
B. 有效性
C. 安全性
D. 重要性
[单项选择]在住房按揭楼盘准入调查中,下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是()。
A. 项目基本情况
B. 企业基本情况
C. 楼盘后续经营前景
D. 销售价格合理性
[单项选择]住房按揭楼盘的调查重点不包括()。
A. 开发商财务状况
B. 开发商主体资格的合法性
C. 开发商股东的个人财产
D. 开发商资信情况
[多项选择]住房按揭楼盘准入时,准入资料可适当减免的情形有()。
A. 总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘
B. 同业已发放开发贷款的楼盘
C. 仅能收集销(预)售许可证的区域,履行相关程序后可只收集并核实销(预)售许可证
D. 我行发放开发贷款的楼盘,开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集
[判断题]“易居宝”住房按揭贷款,对优质客户的贷款申请,以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户,各行可以采用保证担保方式。
[单项选择]住房按揭楼盘准入的基本条件中,对项目工程施工的要求是()。
A. 完成基础施工
B. 主体已封顶
C. 无非正常停工现象
D. 完成竣工验收
[判断题]审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。