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[单项选择]业主大会和物业服务企业有物业纠纷的，可以通过什么途径解决？（）
A. 通过协商
B. 依法仲裁
C. 依法诉讼
D. 通过协商，协商不成，或依法仲裁及向人民法院诉讼
[简答题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订什么？
[多项选择]业主、业主大会、物业服务企业不再续约或者提前解除合同的，在解除合同三个月前，物业服务企业应当将拟退出原因、退出时间以书面形式告知（），同时到物业所在地的区县物业管理行政主管部门备案，并在物业管理区域内通告。
A. 居民委员会
B. 街道办事处
C. 乡镇人民政府
D. 公安派出所
E. 物业管理行政主管部门
[简答题]业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同有哪一些内容？
[单项选择]物业服务合同期限未满，业主大会或者物业服务企业一方提出解除合同的，应当提前（）书面通知对方，业主委员会应当在此期间组织召开业主大会会议选聘新的物业服务企业。
A. 60日
B. 40日
C. 50日
D. 30日
[单项选择]业主或业主大会，依法通过适当方式选聘有相应资质的物业服务企业以后，应签订书面的（）。
A. 《前期物业服务合同》；
B. 《物业服务合同》；
C. 《物业管理服务合同》；
D. 《物业管理合同》。
[单项选择]业主、业主大会选聘的物业服务企业，应当自《物业服务合同》签订之日起（）内，持相关资料到县（市）区物业管理行政主管部门备案？（）
A. 50日
B. 30日
C. 60日
D. 40日
[单项选择]在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业的权利与责任应当非常明确，这体现了物业管理的（）。
A. 权责分明原则；
B. 依法行事原则；
C. 统一管理原则；
D. 业主主导原则。
[判断题]依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
[单项选择]物业服务合同期限终止（）前，业主大会、业主委员会与物业服务企业应当协商续约事宜，续约的应当续签合同（）
A. 90日
B. 60日
C. 30日
D. 70日
[简答题]在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订什么？
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，这主要体现了物业管理的（）原则。
A. 专业高效；
B. 统一管理；
C. 公平竞争；
D. 服务第一。
[简答题]物业管理企业和业主大会签订的《物业服务合同》中主要有什么内容？
[判断题]业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。
[判断题]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。
[判断题]业主大会选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
[简答题]物业管理区域符合哪两种情形之一时，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会、通过管理规约、制定业主大会议事规则等？
[单项选择]欠缴物业服务费，物业服务企业如果通过法律手段进行起诉追缴，诉讼时效期间为（）。
A. 1年；
B. 2年；
C. 3年；
D. 4年。
[填空题]业主大会应当（）和（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
