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[简答题]根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？
[单项选择]物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示。
A. 第一季度
B. 第二季度
C. 第三季度
D. 第四季度
[判断题]利用物业公共部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于业主委员会的日常支出。
[多项选择]物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 室外道路、雨污水井等排水设施
C. 建筑结构及装饰装修工程的状况
D. 维修资金的收取、使用和结存
E. 物业管理用房
[判断题]物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
[简答题]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，需征得哪一方同意，经营所得收入是否要交到物业企业公司？
[判断题]专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
[单项选择]征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（）
A. 充抵物业管理费
B. 补充业主委员会运作经费
C. 补充专项维修资金
D. 全体业主分红
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）
A. 用于补充专项维修资金
B. 按照业主大会的决定使用
C. 按照业主委员会的决定使用
D. 相关业主平均
[判断题]业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。
[简答题]物业管理条例中所称共用部位和共用设施设备是哪些？
[简答题]擅自利用物业共用部位、共用设施设进行经营的应给予什么样的经济处罚？
[多项选择]按物业区域来划分，可分为（）共有部分中的物业共用部位、共用设施设备。
A. 建筑物内
B. 全体业主
C. 住宅区内
D. 部分业主
[判断题]专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
[判断题]物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位可以擅自处分。
[单项选择]关于利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的相关规定，下列说法不正确的是（）。
A. 需征得相关业主的同意
B. 需征得物业服务企业的同意
C. 所得经营收益必须用于补充住宅专项维修资金
D. 所得经营收益可以按照业主大会的决定使用
[单项选择]业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的（），建设单位不得擅自处分。
A. 所有权
B. 使用权
C. 处理权
D. 所有权或使用权
[填空题]物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时，物业服务企业应当设置（），制定和采取具体（）。
[判断题]业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
