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[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[单项选择]物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。
A. 技术资料
B. 共用部位
C. 共用设施设备
D. 共用部位、共用设施设备
[单项选择]物业管理企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。
A. 施工单位
B. 开发建设单位
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[判断题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对业主自用部分进行查验。
[单项选择]物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示。
A. 第一季度
B. 第二季度
C. 第三季度
D. 第四季度
[单项选择]对于物业管理企业来说，物业共用部位、共用设施设备专项维修资金应当作为企业的 ( )来进行管理。
A. 或有负债
B. 长期负债
C. 预计收益
D. 现金预算
[单项选择]物业的承接查验是指( )对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业服务企业
D. 业主委员会
[填空题]物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时，物业服务企业应当设置（），制定和采取具体（）。
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）
A. 用于补充专项维修资金
B. 按照业主大会的决定使用
C. 按照业主委员会的决定使用
D. 相关业主平均
[单项选择]物业管理企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入主要用于( )，也可以按照业主大会的决定使用。
A. 物业管理企业员工的奖金
B. 业主委员会办公经费
C. 专项维修资金
D. 小区建设
[填空题]物业承接查验的程序是：确定物业承接查验方案→（）→查验共用部位，共用设施设备→（）→确认现场检查结果等七项。
[判断题]业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。
[简答题]物业服务企业承接物业时，应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料？
[填空题]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）和（）、（），不得挪作他用。
[简答题]根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？
[单项选择]物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接包括( )。
A. 物业管理用房的交接
B. 管理资料的交接
C. 房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
D. 共用配套设施的交接
[判断题]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意即可。
[单项选择]《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。
A. 房地产行政主管部门
B. 财政主管部门
C. 业主委员会
D. 业主大会
[单项选择]征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于（）
A. 充抵物业管理费
B. 补充业主委员会运作经费
C. 补充专项维修资金
D. 全体业主分红
