[单选题]根据通常的房地产估价途径，产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（　）。
A.假设开发法
B.比较法
C.收益法
D.成本法

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[单选题]‐年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对房地产市场产生了明显的影响，房地产市场呈现出一种新的僵持格局。此时的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对房地产企业来说，面临的外部环境因素是（）。
A.经济环境
B.政治环境
C.科技环境
D.社会文化环境

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[单选题]‐年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对企业来说，面临的外部环境因素是（）。
A.政治和法律环境因素
B.技术环境因素
C.经济环境因素
D.社会和文化环境因素

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[单选题]下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（　）。
A.为证券发行提供参考依据的估价
B.为房屋征收补偿提供参考依据的估价
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为委托人确定要价提供参考依据的估价

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[单选题]不属于房地产估价作用的是( )。
A.将房地产交易到一个更高的价格
B.促进房地产公平交易
C.建立合理的房地产市场秩序
D.将房地产价格导向正常化

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[单选题]【2012年真题】下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。
A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考

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[多选题]下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。
A.市场法
B.基准地价修正法
C.成本法
D.假设开发法
E.收益法

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[单选题]下列不属于房地产估价方法的是（）。
A.比较法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法

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[单选题]私募股权投资基金通常分为三种组织形式，以下（）不属于私募股权投资基金的组织形式。
A.合伙制
B.会员制
C.公司制
D.信托制