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[判断题]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。
[简答题]业主与物业管理企业采取包干制形式约定物业服务费用的，盈余或亏损由谁来享有或者承担？
[简答题]业主与物业服务企业协商议定物业服务费用的，可以采用什么形式约定物业服务费用？
[单项选择]物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。对于间接费用来说，间接费用不包括（）
A. 水电费
B. 办公费
C. 保安费
D. 低值易耗品费
[填空题]实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于（）性质。
[填空题]业主与物业服务企业可以采取（）或者（）等形式约定物业服务费用。
[简答题]业主如不按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的，物业管理企业应如何解决？
[单项选择]物业服务企业的义务不包括（）。
A. 遵守管理规约和物业服务合同的义务
B. 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范义务
C. 物业管理区域内有违反治安的行为，物业服务企业应当制止，必要时可以采取扣留等措施，但应当及时向公安机关报告
D. 物业服务企业应当将装修的禁止行为和注意事项及时的通知业主
[单项选择]业主大会和物业服务企业有物业服务纠纷，通过法律诉讼期间，物业服务企业是否可以终止物业服务？（）
A. 不可以
B. 可以
C. 等待
D. 降低物业标准
[简答题]业主与物业管理企业可以采取什么样的形式约定物业服务费用？
[单项选择]物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括（）。
A. 技术资料
B. 竣工验收资料
C. 物业质量保修文件
D. 土地出让合同副本
[单项选择]物业管理服务费用应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）。
A. 政府定价、政府指导价
B. 政府指导价、市场调节价
C. 市场调节价、基准价
D. 政府定价、基准价
[填空题]住宅的物业服务收费，实行（）；非住宅的物业服务收费，实行（）。
[简答题]物业服务企业承接物业时，应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料？
[简答题]物业服务的经费是搞好物业服务的物质基础，服务企业所收的费用要让业主和使用人感到什么？
