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[单项选择]北京市存量房交易服务平台进行房源核验，自申请受理之日（）工作日内完成。
A. 1个工作日
B. 2个工作日
C. 3个工作日
D. 5个工作日
[单项选择]下列关于《北京市存量房屋买卖交易合同》（经纪成交版）说法错误的是（）。
A. 该合同文本为示范文本，合同条款不能做任何修改
B. 该合同文本是由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定
C. 该合同文本适用于北京市行政区域内国有土地上的存量房买卖
D. 该合同中的存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋
[判断题]在签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）前，出卖人应当向买受人初始房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
[单项选择]在存量房销售信息采集操作中，下列操作错误的是（）。
A. 房屋属地税务机关选择为XX市XX区地方税务局
B. 行政区划选择应与房屋所在地相一致
C. 通过外部交换数据采集，调取广西地税存量房交易价格评估系统信息
D. 可通过增行录入共有人信息
[多项选择]在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。
A. 查验房屋的结构
B. 查验装修及设备
C. 查验计量表
D. 填写房屋交接单
E. 办理房屋备案
[判断题]房地产经纪机构可以成为存量房交易结算资金的保证机构。
[判断题]房地产的二级市场是指存量房地产的交易市场。
[多项选择]房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。
A. 房地产权属状况
B. 买卖双方的主体资格
C. 房地产实物状况
D. 房地产区位状况
E. 物业管理状况
[判断题]通过房地产经纪机构促成的存量房交易应当实行交易资金监管。（）
[单项选择]存量房是指己被购买或自建并取得（）证书的房屋。
A. 购买权
B. 所有权
C. 转让权
[单项选择]新建商品房经纪业务与与存量房经纪业务融合经营，俗称为（）。
A. 一、二手业务联动
B. 二、三手业务联动
C. 一手业务
D. 二手业务
[单项选择]以下新建商品房买卖流程与存量房买卖流程中，不同的步骤是（）。
A. 签订房屋认购书
B. 申请房屋核验
C. 申请不动产转移登记
D. 交付物业
[多项选择]在存量房买卖居间业务的洽谈阶段，最主要协商的是房屋的（）。
A. 买卖价格
B. 交易税费
C. 贷款
D. 房屋交接手续
E. 交易流程
[多项选择]做好存量房买卖合同风险防范要做到（）。
A. 房屋图纸与结构的确认
B. 法律责任的提醒
C. 定金条款和定金罚则提示
D. 补充协议签字的提示
E. 土地与开发情况说明
[单项选择]存量房屋是指售房人已取得（）、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的房产。
A. 预售许可证
B. 房地产权证
C. 土地证
D. 房产证
