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[单项选择]房地产销售一般分为销售准备和（）阶段。
A. 销售实施
B. 售后服务
C. 广告定价
D. 营销策划
[多项选择]从销售工作组织的角度看，房地产项目销售阶段可分为哪几个阶段。（）
A. 销售准备阶段
B. 销售实施阶段
C. 销售服务阶段
D. 销售引导阶段
[多项选择]按项目销售时间和进度，可将房地产销售分为（）几个阶段。
A. 预热期
B. 强销期
C. 宣传期
D. 持续销售期
E. 尾盘期
[单项选择]房地产销售阶段市场调查的要点是（）。
A. 市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查
B. 竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查
C. 竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整
D. 价格调查、客户需求调查
[填空题]价值工程的工作程序一般分为准备阶段、分析阶段、（）阶段和实施阶段。
[填空题]食品产品标准的制定程序一般分为准备阶段、（）阶段、审查阶段、（）阶段和（）阶段。
[多项选择]房地产销售的宣传资料一般有（）。
A. 形象楼书
B. 功能楼书
C. 销售合同
D. 销售许可证
E. 折页、置业锦囊、单张
[单项选择]新建房地产开盘销售前需要准备的必要法律文件不包括（）
A. 建设工程规划许可证
B. 土地使用权出让合同
C. 形象楼书
D. 商品房买卖合同
[填空题]招投标活动一般分为4个阶段，即招标准备阶段、（）、评标阶段和签约阶段。
[填空题]岗位评价一般可以分为四个阶段：准备阶段，（），评价阶段以及总结阶段。
[判断题]调查研究的基本程序，一般可分为三个阶段：筹划准备阶段、资料搜集阶段和整理分析阶段。
[单项选择]景观工程设计阶段一般分为（）几个阶段。
A. 方案设计、施工图设计、施工设计
B. 方案设计、施工设计、竣工验收
C. 初步设计、施工图设计、竣工验收
D. 方案设计、初步设计、施工图设计
[多项选择]房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为（）等阶段。
A. 项目取得与地块研究
B. 产品设计与规划
C. 项目策划与销售
D. 物业管理
E. 施工监理
[判断题]学生学业成就评价的操作一般分为准备、实施、评价和反馈四个阶段。
[单项选择]房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，采用一般计税方法计税，其销售额的计算公式为（）。
A. 销售额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款÷（1+11%）
B. 销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）
C. 销售额=全部价款和价外费用÷（1+11%）-当期允许扣除的土地价款
D. 部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款
[单项选择]房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的（）计算销售额。
A. 全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
B. 全部价款和价外费用
C. 全部价款扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
D. 全部价款
[判断题]房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。
