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[单项选择]房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的（）计算销售额。
A. 全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
B. 全部价款和价外费用
C. 全部价款扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
D. 全部价款
[单项选择]房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目。在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（）。
A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 6%
[单项选择]某房地产企业（一般纳税人）采用预收款方式销售自行开发的房地产项目，适用简易计税方法，2017年1月收取预收款1000万元（含税），该房地产企业本月应预交的增值税款为（）万元。
A. 27.03
B. 45.05
C. 47.62
D. 28.57
[单项选择]增值税一般纳税人将含税销售额换算为不含税销售额的计算公式应为（）
A. 不含税销售额=含税销售额÷（1＋征收率）
B. 不含税销售额=含税销售额÷（1－征收率）
C. 不含税销售额=含税销售额÷（1＋适用税率）
D. 不含税销售额=含税销售额÷（1－适用税率）
[单项选择]某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。
A. 2.31亿
B. 1.98亿
C. 3.3亿
D. 2.97亿
[单项选择]某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目80%售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的当前销项税额为（）。
A. 2.2亿
B. 0.98亿
C. 1.42亿
D. 1.18亿
[单项选择]某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。
A. 2.2亿
B. 1.98亿
C. 3.3亿
D. 2.97亿
[单项选择]某房地产企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。
A. 0.22亿
B. 0.27亿
C. 0.29亿
D. 0亿
[单项选择]某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。
A. 250万
B. 135万
C. 75万
D. 143万
[单项选择]房产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，（）内不得变更。
A. 12个月
B. 18个月
C. 24个月
D. 36个月
[单项选择]计算增值税时，一般纳税人应纳税额的计算公式为（）。
A. 应纳税额=当期销项税额+当期进项税额
B. 应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
C. 应纳税额=销售额×税率
D. 应纳税额=买价×税率
[判断题]用企业存货变动情况测算商业企业应税销售额，纳税人采取售价核算方式记账，则计算公式为：本期商品销售收入测算数=期初库存商品金额+本期购进商品金额-期末库存商品金额。
[单项选择]某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的应纳税额为（）。
A. 1.2亿
B. 0.98亿
C. 0.5亿
D. 0.43亿
[单项选择]某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的应纳税额为（）。
A. 1.2亿
B. 0.98亿
C. 0.5亿
D. 0.43亿
[单项选择]某房地产企业为增值税一般纳税人，采用简易计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。
A. 0.22亿
B. 0.27亿
C. 0.29亿
D. 0亿
[单项选择]纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式（）
A. 应纳税额＝营业额/税率
B. 应纳税额＝营业额×税率/12
C. 应纳税额＝营业额×税率
D. 应纳税额＝营业额/12×税率
[单项选择]某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税小规模纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。
A. 250万
B. 135万
C. 75万
D. 143万
[单项选择]某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目80%售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的当前销项税额为（）。
A. 2.2亿
B. 1.98亿
C. 1.31亿
D. 2.18亿
[简答题]甲购买一套乙公司（非房地产开发企业，一般纳税人）出售的存量商品住房（2016年5月9日取得，适用一般计税方法），合同价格388.5万元，含税评估价格418万元，取得乙公司开具的增值税发票，注明发票金额为350万元，增值税额38.5万元。契税计税依据为多少？
