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[单选题]由( )与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的 自主权。
A.建设单位
B.业主委员会
C.业主大会
D.行业主管部门
[单选题]前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别有( )。
A.权利义务不同
B.合同的内容不同
C.合同签订主体不同
D.存在的阶段不同
E.前期物业服务合同属无固定期限,物业服务合同属于固定期限
[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。
A.签订合同的主体不同
B.合同终止条件不同
C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
D.前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同
E.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同
[多选题]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于( )。
A.订立合同的当事人不同
B.合同中服务内容条款不同
C.合同期限不同
D.违约责任不同
[单选题]前期物业服务期限的不确定体现了前期物业服务合同具有( )。
A.长期性
B.一次性
C.风险性
D.过渡性
[多选题]与前期物业服务合同相比,物业服务合同具有的特点包括( )。
A.期限明确
B.不确定性
C.稳定性强
D.强制性
[单选题] 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50业主入住
D.物业服务合同生效
[单选题]前期物业服务合同与一般的服务性行为不同,物业管理服务具有( )的特点。
A.长期性
B.针对性
C.有偿性
D.自主性
[单选题]前期物业服务合同是( ),由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.委托性质的个人合同
B.委托性质的集体合同
C.监管性质的个人合同
D.监管性质的集体合同
[单选题]物业承接查验费用的承担,由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的,由( )承担。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.房地产行政主管部门
[单选题]前期物业服务合同的当事人是( )。
A.建设单位和业主
B.建设单位和物业管理单位
C.物业管理单位和业主
D.建设单位、物业管理单位和业主
[单选题]前期物业服务合同的主要内容包括( )。
A.①②③④⑤⑧
B.①②③④⑤⑥⑧
C.①②③④⑥⑦⑧
D.①②③④⑤⑥
[多选题]前期物业服务合同的特征包括( )。
A.业主和物业服务企业签订前期物业服务合同
B.前期物业服务合同不可以约定期限
C.前期物业服务合同具有过渡性
D.前期物业服务合同是要式合同
E.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
[单选题]前期物业服务合同的签订主体是( )。
A.房产开发商和物业服务企业
B.建设单位和物业服务企业
C.房产开发商和建设单位
D.业主大会和物业服务企业
