更多"某企业向申请贷款，以房产抵押，抵押物评估价为1000万元，其中包含：装"的相关试题:
[单项选择]“增信保”个人跨境担保业务抵押率最高不超过抵押物评估价或交易价格（以两者较低者为准）的（）%。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[多项选择]个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）
A. 以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
B. 以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
C. 以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
D. 以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
[判断题]抵押期间，抵押人将抵押物出租可以不经贷款人同意。
[单项选择]抵押物综合价值是指经（）根据抵押物的成本价格、当前市场价格、当前净值、评估价格（必须在有效期内）中的一项或几项，通过客观的判断，确定的贷款参考依据的抵押物价值。
A. 评估公司
B. 借款人
C. 客户经理
D. 个贷专职审批人
[判断题]根据省联社抵押率的规定，抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
[单项选择]以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。
A. 抵押物的剩余使用年限
B. 抵押物的地理位置
C. 抵押物的成新度
D. 抵押物的市场价值
[判断题]对于以工业厂房作为抵押物办理个人经营贷款，贷款金额最高不超过抵押物净值的60%。
[多项选择]关于个人房产抵押贷款，抵押物的说法正确的是（）
A. 核验抵押物权属证书原件后收妥复印件
B. 以第三人或共有财产作抵押的，提供财产所有人或共有人有效身份证件、同意抵押的承诺书等
C. 抵押物已出租的，由借款人、出租人、承租人出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件
[判断题]以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
[判断题]申请个人住房置换贷款的抵押物可为借款人贷款购买的住房。
[多项选择]办理抵押贷款，应对抵押物的（）进行审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A. 权属
B. 有效性
C. 变现能力
D. 所设定抵押物的合法性。
[判断题]个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
[多项选择]对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
A. 《担保法》
B. 《保险法》
C. 《民法通则》
D. 《物权法》
E. 《合同法》
[单项选择]根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。
A. 抵押率上限
B. 抵押金额上限
C. 抵押率下限
D. 抵押金额下限
[单项选择]“严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款（）的防控措施之一。
A. 抵押物估价取值
B. 抵押登记办理
C. 抵押担保审核
D. 贷款审查、审批
[判断题]贷款抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物转让和变卖。（）
[判断题]贷款抵押率是指贷款本息总额与抵押物评估价值的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。（）
[单项选择]外籍人士申请旅游贷款采用抵押方式的，贷款抵押物仅限于（）名下的自有房产，且需满足《兴业银行零售信贷业务操作手册》抵押物相关要求
A. 外籍人士本人（含配偶、父母及子女）
B. 外籍人士本人（含配偶、父母）
C. 外籍人士本人（含配偶）
D. 以上均不正确
