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[多项选择]贷款抵押物的选择原则包括（）。
A. 法律法规允许买卖、抵押的。
B. 不可抗力风险最小。
C. 价格稳定。
D. 易于拍卖、变现。
[简答题]以房屋为抵押物的担保贷款须办理的抵押物保险有哪些要求？
[判断题]在充分考虑借款人第一还款来源的同时，还应重视贷款抵押物的选择以及抵押物、抵押人相关资料的完备性、抵押的有效性等问题，认识到把握抵押物是减轻贷款风险的核心。
[多项选择]关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。
A. 抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B. 抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C. 贷款成数由金融监管部门统一确定
D. 贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
[多项选择]关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的表述正确的包括（）。
A. 抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B. 抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C. 贷款成数由金融监管部门统一确定
D. 贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
[单项选择]借款人以资产作抵押申请商业助学贷款时，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期前，保险单正本应由（）执管。
A. 借款人本人
B. 贷款银行
C. 借款人指定代理人
D. 借款人所在学校
[判断题]抵押率是指贷款本息之和与抵押物的评估值的比率。
[判断题]抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。
[多项选择]办理抵押贷款，应对抵押物的（）进行审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
A. 权属
B. 有效性
C. 变现能力
D. 所设定抵押物的合法性。
[判断题]根据省联社抵押率的规定，抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
[单项选择]“严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款（）的防控措施之一。
A. 抵押物估价取值
B. 抵押登记办理
C. 抵押担保审核
D. 贷款审查、审批
[判断题]贷款抵押物评估应遵循安全性和保守性原则。
[单项选择]小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物，问该抵押是否有效（）。
A. 有效
B. 无效
C. 不一定无效
D. 情况不清，不能确定
[单项选择]在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
A. 中介机构
B. 贷款银行
C. 开发商
D. 借款人
[多项选择]贷款发放后，依然要对抵押物进行检查，检查时发现抵押物被重复抵押的，可以（）。
A. 限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保
B. 提前收回已发放的贷款的本息
C. 解除合同
D. 处臵抵押物
E. 不作任何处理
[判断题]抵押率又称“垫头”是抵押贷款本金与抵押物估价之比。
[单项选择]办理抵押贷款，要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。
A. 50%
B. 65.67%
C. 66.67%
D. 70%
