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[多项选择]房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。
A. 交易手续复杂
B. 交易税费较多
C. 不可移动
D. 用途多样
E. 供给有限
[简答题]什么是变现能力？为什么说房地产的变现能力弱？
[单项选择]由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。
A. 不可移动性
B. 用途多样
C. 相互影响
D. 易受限制
[单项选择]房地产难以出现相同房地产的大量供给，是因为房地产的（）。
A. 独一无二
B. 寿命长久
C. 供给有限
D. 价值较大
[单项选择]下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。
A. 通用性越强，变现能力越强
B. 独立适用性越差，变现能力越差
C. 可以分割转让的房地产，变现能力较强
D. 价值越大的房地产，变现能力越强
[判断题]个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
[单项选择]中国房地产活跃的原因（）
A. 务实的态度
B. 勤劳的品质
C. 丰富的人才
D. 住房需求量大
[单项选择]房地产经纪（）的目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。
A. 行业管理
B. 执业规范
C. 行政管理
D. 行业自律
[判断题]房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
[判断题]小企业“诚易贷”中借款企业须提供兴业银行认可的优质易变现本地房产，包括：商业、办公等商用房地产、标准工业厂房及居住用房地产进行抵押。
[单项选择]（）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。
A. 土地管理法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 物权法
[单项选择]（）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。
A. 房地产经纪执业规范
B. 执业规范
C. 房地产道德规范
D. 房地产法律规范
[单项选择]房地产具有位置的固定性、房地产地域的差别性、房地产的高值耐久性、房地产的（）性。
A. 长期稳定性
B. 不可替代性
C. 保值增值性
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．（）．物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[单项选择]房地产咨询、房地产评估、房地产经纪的总和指的是（）
A. 物业管理
B. 房地产开发
C. 房地产交易
D. 房地产中介
[单项选择]房地产市场调研主要包括（）、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。
A. 房地产价格调研
B. 竞争项目调研
C. 房地产市场环境调研
D. 房地产消费者调研
