更多"房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（"的相关试题:
[单项选择]房地产由于价值高，加上（）和独一无二性，使得同一宗房地产的买卖不频繁。
A. 可移动性
B. 不可移动性
C. 复杂性
D. 单纯性
[多项选择]房地产难以变现的原因有（）。
A. 价值较大
B. 交易税费多
C. 不可移动
D. 交易手续复杂
E. 供给有限
[多项选择]房地产的独一无二性，也称为（）。
A. 独特性
B. 异质性
C. 非同质性
D. 个别性
E. 有限性
[多项选择]房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（）。
A. 寿命长久
B. 供给有限
C. 流动性差
D. 价值量大
E. 用途单一
[多项选择]下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。
A. 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
B. 快速变现价值通常等于市场价值
C. 现状价值低于市场价值
D. 残余价值大于或等于残值
E. 残余价值一般低于市场价值
[单项选择]由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。
A. 不可移动性
B. 用途多样
C. 相互影响
D. 易受限制
[单项选择]网络除了具有沟通媒介的特性外，还具有（）的特性。
A. 信息交换
B. 交易市场
C. 自由发布信息
D. 不受时间空间限制
[多项选择]按资产的变现速度及其价值转移形式不同，可将其分为二类，即（）
A. 有形资产
B. 无形资产
C. 固定资产
D. 流动资产
E. 非流动资产
[单项选择]抵质押品当前变现价值计算中，变现折让率取值一般不低于（）
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 50%
[多项选择]公共部门人力资源除了具有人力资源的一般特性外，还具有（）的特殊性质。
A. 政治性
B. 民主性
C. 道德性
D. 服务性
[判断题]如果存货的账面价值低于可变现净值时，采用历史成本法和成本与可变现净值孰低法确定的期末存货价值是一样的。
[单项选择]抵债资产必须是具有价值和使用价值、易于价值变现和保管、（）和使用权无争议的资产。
A. 所有权
B. 私人持有权
C. 房屋持有权
D. 土地持有权
[判断题]在流动资产评估中，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。
[单项选择]旧设备的变现价值应该作为继续使用旧设备的（）
A. 付现成本
B. 无关成本
C. 机会成本
D. 相关成本
[多项选择]下列在变现价值会计模式中，采用的方法有（）
A. 取消了损益类账户
B. 资产类账户按现时销售价格记账
C. 以报告期末全部净资产变现价值较前期变现价值的净增加额作为本期损益
D. 废止了传统财务会计账簿体系
E. 报表编制采用了与传统财务会计完全不同的方法
[判断题]当会计师选择重置成本、变现价值及收益现值标准作为会计计价的价值基础时，资产评估的结论就可以成为会计计价的依据。
