更多"房地产的独一无二性，也称为（）。"的相关试题:
[单项选择]房地产的独一无二性是由（）派生出来的。
A. 不可移动性
B. 供给有限性
C. 价值量大
D. 易受限制性
[单项选择]实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）
A. 租金收缴计划完成率
B. 陈欠租金收缴率
C. 欠租户发生率
D. 租金收缴率
[多项选择]房地产流动性差与房地产的（）特性有关。
A. 价值量大
B. 独一无二
C. 易受限制等特性
D. 交易手续较复杂
E. 交易税费较多
[单项选择]采用公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
A. 计入其他综合收益
B. 计入期初留存收益
C. 计入公允价值变动损益
D. 计入营业外收入
[单项选择]房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为( )行为。
A. 代理
B. 行纪
C. 居间
D. 代办
[判断题]房地产位置的固定性决定了房地产市场的地区性。
[单项选择]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）
A. 价值升值效应
B. 财务杠杆效应
C. 现金流和税收效应
D. 风险效应
[多项选择]房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。
A. 交易手续复杂
B. 交易税费较多
C. 不可移动
D. 用途多样
E. 供给有限
[单项选择]房地产具有不可移动性，其利用通常会对周边房地产产生影响，周围房地产的利用状况也会对该房地产产生影响，从而房地产具有（）的特性。
A. 不可移动
B. 用途多样
C. 易受限制
D. 相互影响
[单项选择]甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2012年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（）万元。
A. 50000
B. 40800
C. 40200
D. 40000
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
[多项选择]投资性房地产和非投资性房地产进行重新分类的确凿证据包括（）
A. 董事会或类似机构就改变房地产用途形成正式的书面决议
B. 房地产因用途改变而发生实际状态上的改变
C. 联社出据的书面证明
D. 房产证
[判断题]房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。
[判断题]拟作为投资性房地产的在建工程不能确认为投资性房地产。
[填空题]房地产由于其特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（）。
[判断题]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，应满足两个条件，一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
[多项选择]投资性房地产是指为（）而持有的房地产
A. 赚取租金
B. 资本增值
C. 赚取租金和资本增值兼有
D. 自用房地产
[多项选择]房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（）。
A. 寿命长久
B. 供给有限
C. 流动性差
D. 价值量大
E. 用途单一
