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[多项选择]某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。
A. 凭商品房（预）抵押登记手续放款
B. 凭商品房（预）抵押登记回执放款
C. 凭商品房预（销）售备案放款
D. 凭商品房预（销）售合同放款
[单项选择]根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
A. 住房；商业用房
B. 公寓；写字楼
C. 公寓；商铺
D. 普通住宅；高档住宅
[多项选择]购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
A. 新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
B. 能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
C. 借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
D. 楼龄少于20年
[简答题]二手房屋按揭贷款应符合的基本条件是什么？
[多项选择]二手房屋转按揭贷款，除二手房屋按揭贷款要求的资料外，还应提供（）。
A. 原借款合同和抵押合同、不少于6个月的月供还款对账单（不足6个月的，从贷款之日算起）以及未还本息金额的书面证明
B. 售房人个人征信报告
C. 提前还清贷款的申请或原银行同意结清贷款的证明等
[多项选择]在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）
A. 购房合同签订之日起一年之内申请贷款的
B. 办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证
C. 购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料
[单项选择]认真审查借款人的资料是否符合华夏银行个人二手房屋按揭贷款的条件和要求，是否具备相应的还款能力属于（）调查。
A. 借款人
B. 房产真实性
C. 交易合法性
D. 交易安全性
[单项选择]担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。
A. 凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B. 凭过户后新的产权证放款
C. 凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。
[单项选择]从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。
A. 三
B. 五
C. 十
D. 二十
[多项选择]在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。
A. 凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B. 凭过户后新的产权证放款
C. 凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款
D. 凭二手房屋买卖合同放款
[单项选择]借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
A. 房产交易类转按揭贷款
B. 贷款转移类转按揭
C. 借款人变更类转按揭
D. 以上皆是
[多项选择]二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
A. 借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）
B. 首付款发票、收据或某行存款证明
C. 售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明
D. 借款人及其配偶出具的同意抵押声明
E. 项目楼盘资料
[多项选择]个人一手房屋按揭贷款坚持（）原则。
A. 优质开发商
B. 优质区域
C. 优质项目
D. 优质客户
[多项选择]一手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
A. 首付款证明资料
B. 购房合同原件或认购协议原件
C. 开发商相关资料
D. 开发项目资料
[单项选择]个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]一手房屋按揭贷款房屋价值是指购房人从（）处购买房屋时支付的总价款。
A. 卖房人
B. 开发商
C. 中介公司
D. 买房人
[单项选择]二手房屋按揭贷款中，阶段性担保方式包括（）
A. 抵押
B. 质押
C. 房地产中介公司或担保公司保证担保
D. 以上都对
