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发布时间:2024-06-23 07:44:12

[多选题]甲乙二人进行一项大额交易,甲就此对乙享有债权1000万元,为担保债权,丙在先,丁在后,先后用自己的房屋向甲做了抵押并办理了抵押登记,且均未限定抵押物的担保金额。后甲将该1000万元债权中的600万元债权转让给了戊,并通知了乙。乙到期清偿了对甲的400万元债务,但未能清偿对戊的债务。对此,下列哪些选项是错误的:( )
A.戊可同时就丙、丁的房屋行使抵押权,对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过300万元
B.戊只能先就丙的房屋行使抵押权,对丙的房屋价款优先受偿权的金额不足以清偿其全部债权时方可就丁的房屋行使抵押权
C.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权,但优先受偿的金额不得超过该房屋价值占丙、丁房屋总价值的比例
D.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权,承担担保责任的抵押人只能向债务人追偿

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[多选题]甲乙二人进行一项大额交易,甲就此对乙享有债权1000万元,为担保债权,丙在先,丁在后,先后用自己的房屋向甲做了抵押并办理了抵押登记,且均未限定抵押物的担保金额。后甲将该1000万元债权中的600万元债权转让给了戊,并通知了乙。乙到期清偿了对甲的400万元债务,但未能清偿对戊的债务。对此,下列哪些选项是错误的:( )
A.戊可同时就丙、丁的房屋行使抵押权,对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过300万元
B.戊只能先就丙的房屋行使抵押权,对丙的房屋价款优先受偿权的金额不足以清偿其全部债权时方可就丁的房屋行使抵押权
C.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权,但优先受偿的金额不得超过该房屋价值占丙、丁房屋总价值的比例
D.戊可以就丙、丁的房屋择一行使抵押权,承担担保责任的抵押人只能向债务人追偿
[单选题]甲乙二人订立了一买买合同,合同约定,甲从乙处购买化肥20吨,总价款为20万元,甲向乙支付2万元作为定金,同时约定,如果双方一方违约,应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥,甲有权请求乙支付(  )。
A.定金
B.违约金
C.定金或者违约金
D.定金和违约金
[单选题]甲、乙二人的房屋相邻,甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过,该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源,乙的农田紧邻小河,而甲的农田在乙的农田之后。据此,下列选项中说法错误的是: ( )
A.因地势原因,甲可以直接向小河排放污水
B.甲为了从小河抽水,可以要求乙在其土地上提供必要的便利
C.甲为了从小河抽水,可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠
D.甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决
[单选题]甲乙二人系邻里关系,甲因乙噪音扰民将乙打伤。由于该案情节较轻,派出所对该案件进行调解时,可以邀请当事人居住地的( )或者双方当事人熟悉的人员参加帮助调解。
A.公安派出所民警
B.居(村)民委员会的人员
C.政府机构工作人员
D.政府信访部门工作人员
[多选题]甲乙二人在路边争执。甲推乙一掌,致乙被路过的车辆轧死。对甲的行为定性,下列哪些选项是错误的?( )
A.不构成犯罪
B.构成故意伤害罪
C.构成故意杀人罪
D.构成过失致人死亡罪
[单选题] 1 甲乙二人系邻里关系,甲因乙噪音扰民将乙打伤。由于该案情节较轻,派出所对该案件进行调解时,可以邀请当事人居住地的( )或者双方当事人熟悉的人员参加帮助调解。
A.公安派出所民警
B.居(村)民委员会的人员
C.政府机构工作人员
D.政府信访部门工作人员
[单选题]甲乙二人签订了一合同,合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管,甲支付给乙一定的保管费,并约定该行为产生物权效力,可以对抗任何第三人。该行为违反了(  )。
A.物权法定原则
B.物权公示原则
C.一物一权原则
D.物权公信原则
[多选题]甲乙二人共有50辆汽车,甲将其中的一辆汽车租给丙使用。现甲乙二人要将该50辆汽车整体转让,下列表述正确的有:( )
A.甲乙对该50辆汽车为按份共有
B.丙对该50辆汽车享有优先购买权
C.丙对承租的1辆汽车享有优先购买权
D.丙对50辆汽车不享有优先购买权

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