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[单项选择]选择零售商业作为零售物业租户时首先要考虑的因素是（）
A. 财务能力
B. 声誉
C. 位置分配
D. 租户需要的服务
[判断题]零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。
[判断题]零售商业物业的现场管理是对物业“硬件”的管理。
[判断题]零售商业物业的现场管理是否成功现场经营策略的制定。
[单项选择]物业收费方式的划分依据是（）
A. 《物业管理条例》
B. 《物权法》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《合同法》
[判断题]网络零售与传统的零售方式不同，应采用不同的零售策略。
[单项选择]作为一种转场方式，（）是操控屏幕时间、空间和事件密度的最简单方式，当处理好时，也是最稳妥的方式。
A. 叠化
B. 划变
C. 淡入淡出
D. 无技巧的切
[单项选择]在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的（）
A. 30%～35%
B. 8%～12%
C. 3%～5%
D. 40%
[简答题]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，应怎样处罚？
[简答题]政府投资建设项目、住宅物业和以住宅为主的物业区域采取什么方式选择物业服务企业？
[多项选择]物业设备维修养护方式（）
A. 清扫
B. 紧固
C. 润滑
D. 调整
[单项选择]在人类探测月球过程中，可以用不同方式将月球探测器送人月球轨道，我国“嫦娥一号”采用的经济稳妥的方式是（）
A. 火箭将月球探测器送入近地轨道，然后探测器自行加速进入地月转移轨道到达月球
B. 将月球探测器送入环地大椭個轨道，在大椭圆轨道近地点加速进人地月转移轨道
C. 火箭将月球探测器送到地月引力平衡点处，探测器加速进入月球轨道到达月球
D. 火箭将月球探测器直接送入地月转移轨道到达月球
[简答题]应当通过招投标方式选聘物业管理企业的有哪些物业？
[单项选择]加油站润滑油零售付油方式采用（）。
A. 加油机付油
B. 称重付油
C. 整桶出售
[判断题]中药零售企业促销方式最主要的应是人员促销。
[单项选择]（）不是物业管理的委托方式。
A. 顾问管理
B. 业主自行管理
C. 全权管理
D. 合作管理
[单项选择]物业服务企业获得物业管理权的方式，对业主最有利的是_（）。
A. 通过市场竞争获得
B. 因附属承建商而获得
C. 因地方行政机关指令而获得
D. 因对物业具有所有权而获得
