更多"房地产不仅包括土地和建筑物等实物形态，同时包含相应的无形权益，即物质实"的相关试题:
[简答题]在实物形态上，土地与建筑物合成一体时，是否可能只单独评估其中的土地或建筑物的价值？试举例说明。
[判断题]房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。
[填空题]建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括（）等。
[单项选择]作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和（）的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
A. 建筑物
B. 不动产
C. 地产
D. 土地
[判断题]不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。对不动产的维修属于建筑业修缮业务。增值税税率为11%。
[多项选择]甲、乙两公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积21000平方米。甲、乙公司与机关的占用比例为2：1：3，公司所在地城镇土地使用税税额为6元／平方米。则下列表述正确的有（）。
A. 甲企业缴纳城镇土地使用税12000元
B. 乙企业缴纳城镇土地使用税6000元
C. 政府机关缴纳城镇土地使用税18000元
D. 乙企业缴纳城镇土地使用税36000元
[多项选择]在房地产评估的实地查勘中以下两个方面是必须了解的（）。
A. 装修情况
B. 地理位置
C. 公共设施
D. 周边环境
[判断题]有建筑物的，建筑物和土地使用权应一并抵押，没有建筑物的，建设用地使用权可单独抵押，因此乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押。
[判断题]为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值，有必要建筑物与其所占用的土地分开，针对其价值影响特性进行分别评估。
[单项选择]平安室内环境检测公司与环卫处共同使用一栋共有土地使用权的高层建筑物。该建筑物占用土地面积1500平方米，建筑面积15000平方米（环卫处占用80%），当地城镇土地使用税年税额7.5元／平方米。检测公司年度内应纳城镇土地使用税为（）元。
A. 11250
B. 2250
C. 112500
D. 4500
[单项选择]房地产（）的构成主要体现在以下两个方面“质”和“用”。
A. 产品营销
B. 经营规划
C. 策划
D. 产品规划
[多项选择]土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括（）。
A. 企事业单位
B. 国家机关机关
C. 国有企业
D. 外商投资企业
[多项选择]土地增值税的纳税义务人，是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括（）。
A. 企业单位
B. 事业单位
C. 机关
D. 社会团体
E. 个体工商户
[单项选择]房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和（）两个方面进行管理。
A. 是否收取咨询费
B. 是否收取最低服务费
C. 是否明码标价考试大
D. 是否收取最高服务费
[多项选择]地震对建筑物的影响不仅与地震烈度、建筑场地效应、地基土动力特性有关，还与建筑物有关的是（）。
A. 基础埋置深度
B. 结构形式及刚度
C. 基础形式
D. 上部结构的体型
E. 加荷速率
[判断题]土地增值税只对新建房屋建筑物的转让征税，而对已使用过的房屋建筑物的转让，不征土地增值税。
[多项选择]建筑物的重置成本包括（）
A. 建筑安装成本
B. 前期工程费用
C. 建设单位管理费
D. 建设期利息
E. 开发利润
[简答题]在租用的土地上修建建筑物，如何对土地使用权确权？
[单项选择]房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。
A. 土地
B. 房屋
C. 房地产
D. 物质实体
