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[单选题]张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士剩余电费 200 元,水费欠 1000 元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为( )?
A.800 元
B.200 元
C.1000 元
D.0 元
[单选题]签约前需于( )内通过厦门网上房地产网进行确权?( )
A.当日
B.2 天
C.3 天
D.1 个月
[多选题]王女士通过厦门麦田购买了一套房产,签约时王女士表示愿意支付厦门麦田 2 个点的佣金且签约后立马将全部佣金转至厦门麦田银行账户,以下说法正确的是( )?
A.只要王女士同意,佣金就算收了超过合同约定也不用主动退还
B.厦门麦田将会主动退还王女士多收部分的佣金
C.王女士多支付的佣金视为“差价”,可申请“差价”部分的十倍补偿
D.以上情况符合厦门麦田“透明收费,多收退还”服务保障
E.以上情况符合厦门麦田“不赚差价,赚一赔十”服务保障
[多选题]王女士通过厦门麦田购买了一套房产,签约时王女士表示愿意支付厦门麦田2个点的佣金且签
约后立马将全部佣金转至厦门麦田银行账户,以下说法正确的是()。
A.只要王女士同意,佣金就算收了超过合同约定也不用主动退还
B.厦门麦田将会主动退还王女士多收部分的佣金
C.王女士多支付的佣金视为“差价”,可申请“差价”部分的十倍补偿
D.以上情况符合厦门麦田“透明收费,多收退还”服务保障
E.以上情况符合厦门麦田“不赚差价,赚一赔十”服务保障28
厦门金色麦田房产代理有限公司
[判断题] 签约前,厦门麦田协助买卖双方核实交易房屋的物业欠费,并于签约时留存足额交房保证金,若厦门麦田未尽上述义务导致保证金不足以抵扣欠费的,不管出卖人是否愿意缴交,买受人可向厦门麦田申请先行垫付保证金以外的欠费,再向出卖追偿。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 客户通过麦田购买房屋,签约前厦门麦田确权该房屋未存在查封,在支付完定金后,该房屋被查封了,导致客户交易无法进行且定金无法追回,客户认为基于麦田顾客二十大服务保障麦田应该先垫付损失。( )
A.正确
B.错误
[单选题]王女士通过我司购买一套三居室,过户半年后发生漏水,关于王女士财产保险生效正确描述的是( )?
A.王女士的财产保险生效日期是以保险单载明的起讫时间为准
B.王女士的财产保险生效日期是过户当日
C.王女士的财产保险生效日期是合同签约当日
D.以上描述均正确
[单选题]王女士通过我司购买一套三居室,过户半年后发生漏水,关于王女士财产保险生效正确描述的
选项是( )。
A.王女士的财产保险生效日期是以保险单载明的起讫时间为准
B.王女士的财产保险生效日期是过户当日
C.王女士的财产保险生效日期是合同签约当日
D.以上描述均正确
[判断题] 厦门麦田承诺签约前协助买卖双方核实交易房屋的物业欠费,并于签约时留存足额交房保证金。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 外地顾客因厦门麦田未核实清楚签约条件导致没有签约成功,来厦期间发生签约枉跑,造成原购车票或机票改签或退换而产生的相关费用或差价,厦门麦田给予补贴。( )
A.正确
B.错误
[简答题]王女士的女儿在美国留学，王女士看到支付宝有留学缴费功能，就在支付宝上支付了留学学费5.12万美元的等价人民币，支付宝收到王女士的该笔留学费用后，需如何开展外汇展业审核？王女士购汇金额是否超出个人年度5万美元的额度？
[单选题]王女士,55岁,体重65kg,身高160cm。为了帮助王女士控制体重,最适合发给他的传播资料是()。
A.海报
B.横幅
C.DVD录像
D.招贴画
E.控制体重知识的小册子
[单选题]王女士,55岁,体重65kg,身高160cm。如果王女士以每小时4km的速度快走30分钟,代谢当量为3kcal/(h·kg),则它的能量消耗()。
A.97.5kcal
B.75.5kcal
C.113kcal
D.120kcal
E.103kcal
[多选题]签约前必须通过哪个网址查询买卖双方对应的身份?( )
A.中国执行信息公开网查询是否为“老赖”
B.中国执行信息公开网查询是否为“同行”
C.厦门房产之窗查询是否为“老赖”
D.厦门房产之窗查询是否为“同行”
[简答题]王女士在一家科技公司任实验室研究员。2015年1月31日,王女士生育一女。按规定休完产假后,2015年6月1日王女士回到公司工作,公司安排其从事放射性物质实验,王女士拒绝。公司以其未履行岗位职责为由将其工资降至当地最低工资标准。请问该公司违反了哪些规定?
