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沿海地区某群体住宅工程， 包含整体地下室、 8"的相关试题:
[简答题]（2019年）
【背景资料】
沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8 栋住宅楼、1 栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定 3.5 年。招标文件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同。
招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位修招标文件后履行完招标流程，最终确定施工单位 A 中标，并参照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）与 A 单位签订施工承包合同。
施工合同中允许总承包单位自行合法分包，A 单位将物业配套楼整体分包给 B 单位，公共区域园林绿化分包给 C 单位（该单位未在施工现场设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工）、自行施工的 8 栋住宅楼的主体结构工程劳务（含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料）分包给 D 单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定査处管理办法》（建市（2014）118 号）相关规定要求整改。
在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：
①整体中断施工 24 天；
②施工人员大量窝工，发生窝工费用 88.4 万元；
③工程清理及修复发生费用 30.7 万元；
④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用 22.5 万，该变更不影响总工期。
A 单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险，均不予同意。
【问题】
（1）指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法。
（2）根据工程量清单计价原则，通用措施费用项目有哪些（至少列出 6 项）？
（3）根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市（2014）118 号）上述分包行为中哪些属于违法行为？并说明相应理由。
（4）针对 A 单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。
[简答题]沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8 栋住宅楼、1 栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定 3.5年。招标文件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同。
招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位修订招标文件后履行完招标流程，最终确定施工单位 A 中标，并参照《建设工程施工合同（示范文本)》GF-2017-0201 与 A 单位签订施工承包合同。
施工合同中允许总承包单位自行合法分包，A单位将物业配套楼整体分包给B单位。公共区域国林绿化分包给C单位（该单位未在施工现颁设立项目管理机构，委托劳务队伍公共区域国林绿化分包给C单位（该单位未在施工现颁设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工)，自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务（含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料）分包给 D单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包造法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市（2014118 号）相关规定要求整改。
在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：①整体中断施工 24天;②施工人员大量窝工，发生窝工费用88.4 万元；③工程清理及修复发生费用 30.7 万元；④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更。经估算涉及费用 22.5 万元，该变更不影响总工期。A 单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险，均不予同意。
【问题】
1.指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法。
2.根据工程量清单计价原则，通用措施费用项目有哪些（至少列出6项）?
3.根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》 （建市[C2014]
118 号)，上述分包行为中哪些属于违法行为？并说明相应理由。
4.针对A单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。
[简答题] (2019年真题)沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8栋住宅楼、1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定3.5年。招标文件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是一般措施费用项目均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位修招标文件后履行完招标流程，最终确定施工单位A中标，并参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)与A单位签订施工承包合同。
施工合同中允许总承包单位自行合法分包，A单位将物业配套楼整体分包给B单位，公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工)、自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)相关规定要求整改。
在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：
①整体中断施工24天；
②施工人员大量窝工，发生窝工费用88.4万元；
③工程清理及修复发生费用30.7万元；
④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用22.5万，该变更不影响总工期。
A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险，均不予同意。
问题：
1.指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法
2.根据工程量清单计价原则，一般措施费用项目有哪些(至少列出6项)？
3.根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市(2014)118号)上述分包行为中哪些属于违法行为？并说明相应理由
4.针对A单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。
[简答题]沿海地区某群体住宅工程，包含整体地下室、8栋住宅楼、1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等，业态丰富、体量较大，工期暂定3．5年。招标文件约定：采用工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同。
招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位修订招标文件后履行完招标流程，最终确定施工单位A中标，并参照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201与A单位签订施工承包合同。
施工合同中允许总承包单位自行合法分包，A单位将物业配套楼整体分包给B单位、公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构，委托劳务队伍进行施工)、自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市[2014]118号)相关规定要求整改。
在施工过程中，当地遭遇罕见强台风，导致项目发生如下情况：①整体中断施工24天；②施工人员大量窝工，发生窝工费用88.4万元；③工程清理及修复发生费用30.7万元；④为提高后续抗台风能力，部分设计进行变更，经估算涉及费用22.5万元，该变更不影响总工期。A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致，非建设单位过错，应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险，均不予同意。
问题：
1．指出本工程招标文件中的不妥之处，并写出相应的正确做法。
2．根据工程量清单计价原则，通用措施费用项目有哪些(至少列出6项)?
3．根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市[2014]118号)，上述分包行为中哪些属于违法行为?并说明相应理由。
4．针对A单位提出的四项索赔，分别判断是否成立。
[多选题]与住宅地下室相连通的Ⅲ类地下汽车库，其每个防火分区的人员安全出口不应少于2个。下列关于该地下汽车库防火分区内的安全出口设置的表述正确的是（）。
A.每个防火分区的2个安全出口均可借用住宅部分的疏散楼梯
B.每个防火分区至少应设置1个独立的安全出口，另外一个安全出口可借用住宅部分的疏散楼梯
C.借用住宅部分的疏散楼梯，当不能直接进入住宅部分的疏散楼梯间时，应在地下汽车库与住宅部分的疏散楼梯之间设置连通走道，开向该走道的门均应采用甲级防火门
D.应设置2个独立的人员安全出口，不允许借用住宅部分的疏散楼梯
E.至少应设置1个独立的人员安全出口，不允许借用住宅部分的疏散楼梯，可以借用汽车库内相邻两个防火分区之间防火墙上向疏散方问开启的甲级防火门
[简答题]背景资料：
某工程整体地下室1层、主楼地上12层、裙房地上4层，钢筋混凝土全现浇框架剪力墙结构，填充墙为小型空心砌块砌筑。
基础为整体筏板，地下室外墙为整体剪力墙混凝土刚性防水，外侧设计二道SBS卷材防水层。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：进场后即进行场地高程测量，已知后视点高程是30．031m，测量时后视读数为2．009m，前视点读数为1．219m。接着根据设计图纸进行平整场地，结束后，施工单位立即进行了工程定位和测量放线，然后即进行土方开挖工作，整个基坑采取大放坡开挖。
事件二：土方开挖至设计标高时，在勘察报告和设计文件都没有要求的前提下，监理工程师为确保工程质量，提出在基坑底普遍进行轻型动力触探的检测要求，触探检查发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层。
事件三：针对软弱下卧层，项目总工召集所有技术人员开现场会议，决定采取灌浆补强并立即组织实施。灌浆后，项目总工程师组织现场监理进行基坑验槽，并形成验槽记录。
问题：
1．列式计算事件一中前视点高程。
2．事件一中，基坑土方开挖时应经常检查的内容有哪些(至少列出四项)?
3．事件二中，监理工程师要求在基坑底普遍进行轻型动力触探是否合理?写出哪些情况下应在基坑底普遍进行轻型动力触探?
4．指出事件三中的不妥之处?并分别说明理由。写出基坑验槽的重点观察部位有哪些?
[单选题]6层普通住宅砌体结构无地下室，平面尺寸为9×24m，季节冻土设计冻深0. 5m，地下水埋深7.0m，布孔均匀，孔距10.0m，相邻钻孔间基岩面起伏可达7.0m，基岩浅的代表性钻孔资料是：0~3.0m中密中砂，3. 0~5. 5m为硬塑黏土，以下为薄层泥质灰岩； 基岩深的代表性钻孔资料为0~3.0m为中密中砂，3.0~5.5m为硬塑黏土，5. 5 ~ 14m 为可塑黏土，以下为薄层泥质灰岩，根据以上资料，下列说法正确的是（ ）。
A.先做物探查明地基内的溶洞分布情况
B.优先考虑地基处理，加固浅部土层
C.优先考虑浅埋天然地基，验算沉降及不均匀沉降
D.优先考虑桩基，以基岩为持力层
[单选题]6层普通住宅砌体结构无地下室，平面尺寸为9m×24m，季节冻土设计冻深0.5m，地下水埋深7.0m，布孔均匀，孔距10.0m，相邻钻孔间基岩面起伏可达7.0m，基岩线的代表性钻孔资料是：0～3.0m中密中砂，3.0～5.5m为硬塑黏土，以下为薄层泥质灰岩；基岩深的代表性钻孔资料为0～3.0m为中密中砂，3.0～5.5m为硬塑黏土，5.5～14m为可塑黏土，以下为薄层泥质灰岩，根据以上资料，下列（）是正确的和合理的，并说明理由。
A.先做物探，查明地基内的溶洞分布情况
B.优先考虑地基处理，加固线部土层
C.优先考虑浅埋天然地基，验算沉降及下卧层承载力
D.优先考虑桩基，以基岩为持力层
[简答题]沿海地区某住宅工程由4 栋地上12 层，地下1 层，结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体连接地下室。该工程地下水系发达，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。屋面设计为不上人屋面，炉渣保温后细石混凝土封面找坡，防水使用卷材铺贴的方法。
施工过程中，发生了如下事件：
事件一：施工单位上报施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥；零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制；监理工程师在审查时对所采用水泥品种提出异议，要求更换。
事件二：时年8 月16 日，监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5 月10 日，监理工程师认为此批水泥已过期，责令将此批水泥清退出场。
事件三：监理工程师还发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，通过核查该部位混凝土质量控制资料，判断对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项予以验收。
事件四：监理工程师检查屋面防水做法时，发现上下层卷材相互垂直铺贴，找坡层最薄处厚度为15mm，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令屋面防水施工停工整改。
【问题】
1．事件一中，该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适 说明理由；针对六大通用水泥，哪些适宜用于本工程地下结构混凝土中，哪些不适宜
2．事件二中，监理工程师判定该批水泥已过期失效并责令清退出场是否合理 说明理由。
3．事件三中，针对混凝土结构外观质量存在缺陷，监理工程师的处理方式是否合理 说明理由。
4．事件四中，指出屋面防水做法的不妥之处，并指出正确做法
[简答题]（二）【背景资料】某工程整体2 层地下室、主楼地上12 层、裙房地上4 层，钢筋混凝土全现浇框架剪力墙结构，填充墙由小型空心砌块砌筑。基础为整体筏板，地下室外墙为整体剪力墙混凝土刚性防水，外加SBS 卷材防水层。平整场地结束后.施工单位马上进行了工程定位和测量放线，然后进行土方开挖工作。整个基坑采取大放坡开挖，土方开挖至设计要求时，项目总工程师组织监理进行基坑验槽。经钎探检查，发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层，项目总工召开现场会议，经协商决定采取灌浆补强，并按要求形成相关验收记录。
【问题】
1.本工程测量定位及放线应检查哪些内容
2.本工程土方开挖时应检查的内容 开挖后应检查哪些内容
3.施工单位对软弱下卧层的处理程序是否得当，说明理由。
4.基坑验槽的重点检查部位是哪些 指出本案例中基坑验槽做法中的不妥之处 并分别说明理由。
[单选题]一栋住宅楼,地下一层,地上八层,屋顶为平屋面,其地下室高出地面1.3米,建筑高度为25.2m,则该建筑为( )建筑,其建筑层数为(B)层。
A.多层,九
B.多层,八
C.高层,九
D.高层,八
[单选题]住宅建筑设计要点中，关于地下室的表述错误的是( )。
A.住宅不应成套布置在地下室内
B.住宅地下自行车库净高不应低于1.80m
C.库内坡道严禁将宽的单车道兼作双向车道
D.住宅地下室应采取有效防水措施，严禁有渗漏
[简答题]沿海地区某住宅工程由4栋地上12层，地下1层，结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体连接地下室。该工程地下水系发达，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。屋面设计为不上人屋面，炉渣保温后细石混凝土封面找坡，防水使用卷材铺贴的方法。
施工过程中，发生了如下事件：
事件一：施工单位上报施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥；零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制；监理工程师在审查时对所采用水泥品种提出异议，要求更换。
事件二：时年8月16日，监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日，监理工程师认为此批水泥已过期，责令将此批水泥清退出场。
事件三：监理工程师还发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，通过核查该部位混凝土质量控制资料，判断对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项予以验收。
事件四：监理工程师检查屋面防水做法时，发现上下层卷材相互垂直铺贴，找坡层最薄处厚度为15mm，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令屋面防水施工停工整改。
【问题】
1．事件一中，该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适？说明理由；针对六大通用水泥，哪些适宜用于本工程地下结构混凝土中，哪些不适宜？
2．事件二中，监理工程师判定该批水泥已过期失效并责令清退出场是否合理？说明理由。
3．事件三中，针对混凝土结构外观质量存在缺陷，监理工程师的处理方式是否合理？说明理由。
4．事件四中，指出屋面防水做法的不妥之处，并指出正确做法？
[简答题]背景：某地下车库工程，地下4层，地上局部两层，由于地下室埋深较深，对防水的要求比较高，地下室底板及外墙均采用C30 P12的防水混凝土，并通过外防外贴法附加两层4mm+4mm的SBS卷材防水层。
基坑肥槽回填时，回填土由两处取土场外购，一处土质为砂土，一处为粉质黏土，回填施工时控制其含水量均为13.2%±1.5%。
地上部分设计有局部下沉广场，广场中庭设计有一铝合金骨架隐框玻璃幕墙阳光房，拟采用单层镀膜中空玻璃。
问题：
1．本案例中地下室外墙混凝土质量检查应主要控制哪些方面的内容？
2．本案例中，关于SBS卷材及其防水施工主要控制哪些方面的内容？
3．基坑回填土施工时，两处取土场的回填土的含水量是否合适？基坑回填土施工时，除了检查含水量外，还应检查哪些项目？
4．铝合金型材现场检验哪些内容？中空玻璃质量检查主要有哪些要求？
[简答题]（2013年）
【背景资料】
某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢、以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积 24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工总承包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：（1）合同造价 3600 万元，除涉及变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整。
（2）合同工期 306 天，自 2012 年 3 月 1 日起至 2012 年 12 月 31 日止，工期奖罚标准为 2 万元/天。在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件三：2012 年 3 月 22 日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用 6 万元。2012 年 4 月 5 日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用 8 万元，检测结果合格，针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出 6 万元排水费用、8 万元检测费用的索赔。
【问题】分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。
