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[多项选择]采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
[单项选择]什么是民生之本，是人民改善生活的基本前提和基本途径（）
A. 就业
B. 创业
C. 劳动力
D. 社会发展
[多项选择]收益法的基本前提包括（）。
A. 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量
C. 被评估资产预期获利年限可以预测
D. 被评估资产状况可以确定
E. 被评估资产市场条件可以预测
[多项选择]收益法评估的基本前提条件主要是（）。
A. 被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B. 未来市场交易条件可预测
C. 资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
D. 被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测
E. 要有一个活跃的公开市场
[多项选择]采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）。
A. 要有一个活跃的公开市场
B. 要有可比的资产及其交易活动
C. 资产能够给所有者带来预期收益
D. 资产具有交换价值
E. 资产具有使用价值
[判断题]运用收益法评估时，收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。
[单项选择]将资金通过各种途径加以运用以取得收益的业务称为（）。
A. 金融业务
B. 负债业务
C. 资产业务
D. 中间业务
[单项选择]运用收益成本比对公用事业项目进行经济评价，收益成本比是（）
A. 项目的收益与成本之比
B. 项目的收益年金与成本年金之比
C. 项目的收益终值与成本终值之比
D. 项目的收益现值与成本现值之比
[简答题]运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
[单项选择]收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A. 过去
B. 现在
C. 实际
D. 未来预期
[单项选择]在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。
A. 房地产的年总收益
B. 土地的实际收益
C. 土地的客观收益
D. 土地的前期收益
[单项选择]运用收益法鉴定企业价值时，预期收益预测的基础是鉴定时点的（）
A. 实际收益
B. 客观收益
C. 净利润
D. 净现金流量
[简答题]为什么要设置会计核算的基本前提？会计核算的基本前提有哪些？
[单项选择]运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。
A. 实际收益
B. 客观收益
C. 净利润
D. 净现金流量
[填空题]会计核算基本前提中的货币计量前提还包括（）前提。
[判断题]在运用收益现值法进行二手车评估时，可以认为，二手车的未来收益是逐年减少的。（）
[多项选择]运用收益现价法评估资产价值的关键决定于（）。
A. 折现率
B. 规范确定
C. 收益额
D. 收益期限
[多项选择]运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）
A. 管理费
B. 维修费
C. 折旧费
D. 保险费
E. 税费
