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[单项选择]物业管理招标是由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择（）的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。
A. 最符合条件
B. 服务费用最低
C. 服务标准最高
D. 性价比最高
[判断题]所谓物业管理的早期介入，是指物业管理公司在接管物业之后，就参与一系列的过程。
[单项选择]物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前，就参与物业的策划、（）和建设的过程，从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见，以使开发出的物业最大限度地满足（）和物业管理的需要，是物业管理的咨询活动。
A. 施工验收；业主的需求
B. 规划设计；开发商的需求
C. 规划设计；业主的需求
D. 施工验收；开发商的需求
[简答题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金不得超过物业管理成本的多少？
[单项选择]一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。
A. 一个
B. 二个
C. 多个
D. 不限
[单项选择]（）为物业管理项目业务主管部门，负责代表中国农业银行直接或参与物业管理公司的业务谈判、合同拟订工作，主张和行使业主的各项权利。
A. 财务部门
B. 总务部门
C. 运营管理部门
D. 保卫部门
[简答题]物业安全部的工作范围有哪些？防损的32字方针是什么？
[填空题]如果将物业管理法中的“物业管理”限定于专业化物业管理企业受托所事的管理服务，那么“物业管理”的基本性质应该为（）。
[单项选择]（）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 房屋行政主管部门
D. 业主大会
[多项选择]某水利施工企业由总经理张明牵头成立了安全生产领导小组，该公司部门包括安全部、财务部、工程管理部、设备材料部，则以下说法正确的是（）。
A. 组长应为张明
B. 除组长外，组员至少应包含4人
C. 财务部负责人可以不作为组员
D. 组长应为安全部负责人
[单项选择]物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。
A. 开发商和业主
B. 业主和装修商
C. 物业服务企业和业主
D. 物业服务企业和装修商
[单项选择]物业管理企业在施工阶段参与主要是确保（）。
A. 按图施工
B. 材料到位
C. 工程施工质量
D. 为住户提供全方位服务
