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[单项选择]土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）
A. 安全性
B. 流动性
C. 长期性
D. 多样性
[单项选择]在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。
A. 抵押人；抵押权人
B. 抵押人；抵押人
C. 抵押权人；抵押人
D. 抵押权人；抵押权人
[单项选择]房地产专项统计指标“以房地产为抵押品的贷款”中的对“贷款”表述正确的是（）。
A. 该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款
B. 该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款
C. 该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款
D. 该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房
[单项选择]以房地产为抵押品进行的贷款，其资金大多用于土地和房屋的购置、开发、改良、建设等，投资资金量大，投资价值的回收需要更长时间。因此我国住房抵押贷款的最高年限为（）年。
A. 20
B. 10
C. 30
D. 40
[单项选择]居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（）。
A. 现金价值法
B. 市场比较法和收益法孰低原则
C. 市场比较法
D. 收益现值法
[多项选择]小企业信贷员绩效指标应包括当月发放贷款的笔数与金额；当月新发展的客户数和新客户贷款金额；逾期和损失率；贷款余额和发放笔数等内容。（）应占主要比重。
A. 贷款质量
B. 贷款余额
C. 贷款损失率
D. 当月新发放贷款
[单项选择]有两笔本金、期限、名义利率均相同的短期贷款，一笔是一次性还本付息贷款，一笔是贴现贷款。这两笔贷款中，实际利率较高的是（）
A. 一次性还本付息贷款
B. 贴现贷款
C. 实际利率相等
D. 无法确定
[单项选择]某贷款企业除在某行有200万元贷款外，还有其他多家银行的贷款即将到期，其资产负债率高达78%。某行在信贷档案检查中发现其担保承诺书和担保合同中的法定代表人签字为办公室主任代签，但缺少法定代表人授权委托书，预计损失将达到10%。根据上述特征应该将其贷款认定为（）。
A. 关注
B. 次级
C. 可疑
D. 损失
[单项选择]基层行社新增法人客户保证贷款当月到期回收率低于（），自下月起暂停发放该产品贷款。
A. 95%
B. 98%
C. 99%
D. 100%
[单项选择]担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。
A. 凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B. 凭过户后新的产权证放款
C. 凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。
[单项选择]两笔贷款只签订一份贷款协议的是（）。
A. 平行贷款
B. 背对背贷款
C. 协议贷款
D. 短期贷款
[简答题]简述某行最新有关流动资金贷款受托支付的要求。
[简答题]委托贷款采用什么方式发放贷款？贷款发放额有何要求？
[多项选择]某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中，可以用作纳税抵押品的有（）。
A. 小轿车
B. 写字楼
C. 库存钢材
D. 土地所有权
[简答题]客户A由于经营不善已停产，在中国人民银行有两笔逾期贷款，逾期20天：其中一笔贷款为存单质押贷款100万元（中国人民银行存单110万元）；另一笔贷款为抵押贷款100万元，主要为厂房和机器设备，根据目前的市场情况，厂房和机器设备处置预计能收回75万元的资金，请问中国人民银行两笔贷款的五级分类结果，并说明理由。
[简答题]假设客户有A、B两笔贷款在计算存贷通贷款利率时如何计算？
[单项选择]某行发放了一笔800万的“随资贷”贷款，财富顾问应多久监测一次借款人的资产变动（）。
A. 每周
B. 每旬
C. 每月
D. 每季
[单项选择]某行发放了一笔300万的“随资贷”贷款，财富顾问应多久监测一次借款人的资产变动（）。
A. 每周
B. 每旬
C. 每月
D. 每季
[单项选择]个人住房贷款当月批准、发放、偿还情况统计频度为（）。
A. 旬
B. 月
C. 季
D. 年
