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[多项选择]根据《担保法》的规定，下列关于定金与违约金的表述中，符合法律规定的有（）。
A. 定金主要是担保作用，违约金则反映的是合同的责任
B. 不论违约的当事人一方是否已给对方造成损失，都应当支付违约金
C. 定金的数额不超过主合同标的金额的20%
D. 定金合同是诺成合同
E. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
[单项选择]《担保法》的规定，以法律规定的某些财产设定抵押权的，须进行登记，这是抵押权的公信和公示原则所要求的，其目的是为了保护（）的利益。
A. 善意第三人
B. 抵押权人
C. 抵押人
D. 借款人
[判断题]根据《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的规定说法正确的是（）。
A. 抵押期间，抵押人无偿转让抵押物的，抵押权人可以主张撤销该行为
B. 抵押物因为第三人的原因毁损灭失的，抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力
C. 抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张该协议无效
D. 抵押人将已经出租的财产设定抵押的，抵押权人不得行使抵押权
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）
A. 抵押合同为法定的要式合同
B. 抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
C. 抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D. 抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
E. 抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
[多项选择]债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。
A. 抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B. 抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
C. 抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
D. 抵押权是由债务人与债权人约定的
E. 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
[单项选择]根据《物权法》规定，下列关于留置权与抵押权受偿顺序正确的说法是（）
A. 留置权优先
B. 抵押权优先
C. 若抵押权办理登记手续，则抵押权优先
D. 以上说法都不对
[判断题]根据《物权法》的相关规定，标的物先租赁后抵押的，租赁权优先于抵押权，先抵押后租赁的，登记的抵押权优先于租赁权。
[多项选择]对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将（）事项记载于房屋登记簿。
A. 抵押当事人姓名或者名称
B. 债务人的姓名或者名称
C. 被担保债权的数额
D. 登记时间
[多项选择]下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有（）。
A. 抵押双方到登记机关办理抵押登记
B. 抵押权人保管房地产他项权利证书
C. 抵押人保管经注记的房地产权属证书
D. 登记机构保管房地产权属证书
E. 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
[多项选择]关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。
A. 抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁
B. 订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
C. 无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁
D. 房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
[多项选择]根据《物权法》规定，动产浮动抵押的抵押权包括（）。
A. 企业
B. 个体工商户
C. 农业生产经营者
D. 事业单位
[多项选择]根据会计法律制度的规定，下列关于会计档案的表述，符合规定的有（）。
A. 会计档案原件经本单位会计机构负责人批准后可以对外提供查询
B. 会计档案销毁须经单位负责人批准
C. 保管期满但未结清债权债务的原始凭证不得销毁
D. 正处在项目建设期间的建设单位，其保管期满的会计档案不得销毁
[单项选择]根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。
A. 登记生效主义
B. 登记对抗主义
C. 交付生效主义
D. 登记生效和登记对抗主义
[多项选择]动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，可以设定浮动抵押权的主体包括有（）
A. 中外合资企业
B. 中外合作企业
C. 外资企业
D. 合伙企业
E. 个人独资企业
[判断题]我国《担保法》规定的五种担保方式，除留置是依法律规定直接产生的以外，其他的担保方式均是基于担保合同而产生的，担保合同也就是当事人约定担保的合同。
[单项选择]动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，可以设定浮动抵押权的主体不包括以下（）
A. 企业
B. 个体工商户
C. 农业生产经营
D. 社会团体
[多项选择]信贷业务的抵押担保中，法定优先权是指法律规定优先于抵押权受偿的一种权利，其主要包括有（）
A. 破产财产相关费用的优先权
B. 留置优先权
C. 正常经营中已支付合理价款且取得动产浮动财产受买人的优先权
D. 船舶优先权
E. 司法费用优先权
[单项选择]动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，以下对浮动抵押权的设立描述正确的是（）
A. 抵押权自抵押合同生效时设立
B. 抵押权自抵押合同生效一个月后设立
C. 抵押权自抵押合同生效三个月后设立
D. 抵押权自抵押合同生效六个月后设立
