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发布时间:2023-10-09 23:24:57

[多项选择]抵押人将自己所有的动产设定抵押,其对抵押物的占有是()。
A. 他主占有
B. 直接占有
C. 有权占有
D. 自主占有
E. 善意占有

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[判断题]抵押并不转移抵押物的占有,抵押物仍然由抵押人占有和使用,因此抵押权人支配了抵押物的“交换价值”,抵押人继续享用着抵押物的“使用价值”。
[判断题]以企业机械设备等动产作为抵押物的,实际上仍由抵押人(借款人)占有。
[判断题]采取抵押担保方式的,应对抵押物的合法性进行调查,但对抵押人对抵押物占有的合法性则不必关注。
[单项选择]依照《企业动产抵押物登记管理办法》的规定,企业办理动产抵押的应当在抵押合同签字盖章后到工商行政管理机关申请办理抵押物登记,抵押合同自()起生效。
A. 登记之日
B. 签字之日
C. 动产交付之日
D. 双方协商确定之日
[多项选择]抵押人对抵押物占有不合法的有()。
A. 抵押物价格高
B. 财产共有人不同意抵押
C. 抵押物所有权不完整
D. 抵押物不为抵押人所拥有
E. 抵押物不可存续
[单项选择]以企业的设备和其他动产抵押的,办理抵押物登记的部门是()
A. 林木主管部门
B. 县级以上政府规定的房地产管理部门
C. 土地管理部门
D. 工商行政管理部门
[单项选择]以抵押担保方式申请个人经营贷款,银行除调查抵押物的合法性,抵押人对抵押物占有的合法性外,还应重点调查()。
A. 抵押物的剩余使用年限
B. 抵押物的地理位置
C. 抵押物的成新度
D. 抵押物的市场价值
[判断题]以抵押方式申请个人一手住房贷款的,抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或其他动产,其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它依法可以抵押的财产(不包括动产抵押)。
[填空题]在金信工程中,企业动产抵押物数据库主要包括抵押物申请登记、变更(续期)登记、()三方面信息。
[单项选择]根据《汽车贷款管理办法》,贷款人发放抵押贷款,应审慎评估抵押物价值,充分考虑抵押物减值风险,设定()。
A. 抵押率上限
B. 抵押金额上限
C. 抵押率下限
D. 抵押金额下限
[多项选择]依照《企业动产抵押物登记管理办法》的规定,企业以除航空器、船舶、车辆以外的下列哪些动产抵押的,应当在抵押合同签字盖章后到工商行政管理机关申请办理抵押物登记()
A. 企业的设备
B. 企业的原辅材料
C. 企业的产品或者商品
D. 企业的人力资源
[单项选择]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是()。
A. 抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿
B. 抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿
C. 抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受
[判断题]作为抵押物的财产必须是能够转让的,只有这样才具有交换价值实现担保目的,因此抵押人必须对抵押物具有所有权。
[单项选择]办理抵押贷款,应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查,签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况,合理确定贷款抵押比例,抵押率不得超过(),相关政策另有规定的除外。
A. 66.6%
B. 66.67%
C. 50%
D. 80%
[单项选择]抵押权设定后,所有能够证明抵押物权属的证明文件(原件)等,均由()执管。
A. 抵押权人
B. 抵押人
C. 借款人
D. 第三人
[判断题]由于《物权法》允许同一抵押物重复设定抵押,所以中小金融机构涉及到抵押问题就应关注抵押权的顺位,严格落实抵押手续。
[单项选择]动产抵押贷款中,为密切关注借款人经营状况及抵押物现状,银行下列哪种做法是错误的()
A. 要求借款人定期(至少两月一次)提交水电清缴凭证、纳税凭证、工资支付凭证等能证明其正常经营的资料
B. 要求借款人定期(至少每月一次)提交水电清缴凭证、纳税凭证、工资支付凭证等能证明其正常经营的资料
C. 增加对借款人经营场所及抵押物所在地的巡视频率,并进行突击性走访
D. 增加对借款人经营场所或抵押物所在地的巡视频率,并进行突击性走访
[单项选择]办理抵押贷款,应对抵押物的权属、有效性、充足性和()以及所设定抵押的合法性进行审查。
A. 完整性
B. 变现能力
C. 可执行性
D. 保管情况
[多项选择]对借款人的抵押物分析时,抵押物抵押性能好的特点是()
A. 易保管
B. 易变现
C. 通用性强
D. 价值稳定

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