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[单项选择]用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（）
A. 土地开发投资
B. 房屋开发投资
C. 房地产经营投资
D. 房地产中介服务投资
[多项选择]房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（）类型。
A. 住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 土地储备贷款
D. 个人住房贷款
E. 法人商用房按揭贷款
[单项选择]（）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城乡规划法》
D. 《城市房地产开发经营管理条例》
[多项选择]契约型基金是一种信托型投资基金，一般由（）三方通过订立信托投资契约而建立。
A. 证券监管机构
B. 委托人
C. 受托人
D. 基金资产托管人
[多项选择]信托既可以投资证券，也可以投资实业，而且用于委托的财产可以是（）等
A. 现金
B. 动产
C. 不动产
D. 物权
[判断题]间接投资包括证券投资和信用投资，其中证券投资又包括信贷投资和信托投资。
[多项选择]房地产信托直接投资分为（）
A. 股权式投资
B. 承包式投资
C. 契约式投资
[多项选择]信托存款是信托投资机构办理信托业务的主要资金来源，包括以（）
A. 财政部门委托投资或贷款的信托资金
B. 企业主管部门委托投资或贷款的信托资金
C. 劳动保护机构的劳保基金
D. 科研单位的科研基金
[单项选择]信托财产投资管理中是否可以向客户承诺投资保证收益（）。
A. 可以
B. 不可以
C. 根据客户风险偏好
D. 根据与客户的关系亲疏程度
[判断题]信托业务是指信托投资公司以资金融通为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。
[单项选择]资产负债互换是指用于（）方面的互换。
A. 负债管理
B. 资产管理
C. 资产负债管理
D. 贷款管理
[单项选择]信托财产投资的产品风险必须做到（）。
A. 高于客户风险偏好
B. 低于或等于客户风险偏好
C. 可部分高于客户风险偏好
D. 必须是无风险
[判断题]房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。
[多项选择]委托投资与信托投资的区别主要表现在（）
A. 信托投资的资金来源主要是信托投资机构的自有资金
B. 委托投资的资金来源是委托人提供的
C. 信托投资公司直接参与信托投资企业经营成果的分配
D. 信托投资公司不参与委托投资企业的收益分配
[单项选择]信托公司将信托财产投资于与自身存在关联关系的金融机构的股权时，应当以（）进行，并逐笔向中国银监会报告。
A. 公平的市场价格
B. 专业机构评估价格
C. 协议价格
D. 风险加成价格
