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[单项选择]用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（）。
A. 土地开发投资
B. 房屋开发投资
C. 房地产经营投资
D. 房地产中介服务投资
[判断题]房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经营活动的总称，其实质是房地产所有权的交易。
[填空题]房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（）、（）、（）和（）等方面服务的经营活动。
[判断题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属长期投资。
[多项选择]房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（）类型。
A. 住房开发贷款
B. 商业用房开发贷款
C. 土地储备贷款
D. 个人住房贷款
E. 法人商用房按揭贷款
[判断题]营业税金及附加是指企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、投资性房地产相关的房产税和土地使用税等。（）
[多项选择]信托既可以投资证券，也可以投资实业，而且用于委托的财产可以是（）等
A. 现金
B. 动产
C. 不动产
D. 物权
[单项选择]( )是保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础。
A. 城市房地产管理法
B. 城市规划
C. 土地规划
D. 工程建设项目报建管理办法
[判断题]间接投资包括证券投资和信用投资，其中证券投资又包括信贷投资和信托投资。
[多项选择]信托存款是信托投资机构办理信托业务的主要资金来源，包括以（）
A. 财政部门委托投资或贷款的信托资金
B. 企业主管部门委托投资或贷款的信托资金
C. 劳动保护机构的劳保基金
D. 科研单位的科研基金
[判断题]新中国第一家信托投资公司是中国国际信托投资公司，成立于l979年。
[简答题]某市甲信托投资公司在与乙企业签订的信托合同中约定，由甲公司负责将乙企业的自有闲余资金3000万元用于投资，期限四年。在甲公司对该笔资金的运营过程中发生了如下事件：
（一）甲信托投资公司的主管部门在年度检查中，发现该公司将乙企业的信托资金存放在自己的资金账户上进行管理，且未单独立账。
（二）在该笔资金用于投资两年后，乙企业得到了丰厚回报，甲信托投资公司提出自下一年度起要按投资回报的三成分享收益。
（三）第四年头上，甲信托投资公司因业务繁忙，无暇专顾，委托丙信托投资公司管理营运乙企业信托资金中的800万元，后者因管理不慎，造成了300万元的损失。甲信托投资公司对乙企业的信托财产在账目设立管理上存在什么问题？
[单项选择]信托财产投资管理中是否可以向客户承诺投资保证收益（）。
A. 可以
B. 不可以
C. 根据客户风险偏好
D. 根据与客户的关系亲疏程度
[判断题]信托业务是指信托投资公司以资金融通为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。
