更多"业主对物业服务企业履行物业服务合同情况进行监督时应该注意哪些问题？"的相关试题:
[单项选择]前期物业服务合同的期限具有不确定性，当前期物业服务合同无法全面履行时，物业管理企业可以通过提前解除合同或（）的方式规避风险。因此，有必要在前期物业服务合同中对解除合同的条件作出明确约定。
A. 解散企业
B. 要求补偿
C. 寻求政府部门帮助
D. 成立业主委员会
[简答题]物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行哪些交接义务？
[填空题]业主通过选聘物业服务企业，由（）和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的（）和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
[单项选择]开发建设单位确定中标的物业服务企业后，应当在与中标的物业服务企业签订前期物业服务合同后（）内持有关资料到市、县（市）物业管理行政主管部门备案？（）
A. 60日
B. 30日
C. 50日
D. 90日
[单项选择]物业管理条例规定物业服务企业应当履行（）项义务？（）
A. 8项
B. 6项
C. 5项
D. 4项
[简答题]物业服务企业哪些行为可认定为物业服务合同的组成部分？
[判断题]物业服务企业不得根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目。
[简答题]物业服务合同终止，原物业服务企业应该向谁办理交接手续？
[判断题]建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。
[单项选择]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。
A. 物业服务支出
B. 物业服务酬金
C. 法定税费
D. 公司开支经费
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）
A. 暂停
B. 作废
C. 调解
D. 终止
[多项选择]业主、业主大会、物业服务企业不再续约或者提前解除合同的，在解除合同三个月前，物业服务企业应当将拟退出原因、退出时间以书面形式告知（），同时到物业所在地的区县物业管理行政主管部门备案，并在物业管理区域内通告。
A. 居民委员会
B. 街道办事处
C. 乡镇人民政府
D. 公安派出所
E. 物业管理行政主管部门
[简答题]开发商代替物业服务企业在《物业服务合同》上签字盖章的行为是否有效？
[判断题]前期物业管理就是物业服务企业与业主委员会签订的物业管理服务合同生效之前，业主委员会公开招标选聘的物业服务企业实施的物业管理。
[单项选择]物业服务合同期限未满，业主大会或者物业服务企业一方提出解除合同的，应当提前（）书面通知对方，业主委员会应当在此期间组织召开业主大会会议选聘新的物业服务企业。
A. 60日
B. 40日
C. 50日
D. 30日
[单项选择]物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。
A. 物业建设单位或社区委员会
B. 业主大会或业主委员会
C. 物业建设单位或业主大会
D. 物业建设单位或居委会
[简答题]业主如不按物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的，物业管理企业应如何解决？
[单项选择]下列哪一项不属于（）快递企业履行合同不符合约定的情况。
A. 快件在运输途中被偷盗
B. 因在处理过程中发现属于禁寄物品，快件被扣留
C. 因公司班车误点导致快件派送延迟
D. 因不属于服务范围，将快件退回寄件人
