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[单项选择]在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
A. 中介机构
B. 贷款银行
C. 开发商
D. 借款人
[判断题]个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的以借款人自有住房作最高额抵押可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
[判断题]抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
[单项选择]以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。
A. 较高者
B. 较低者
C. 贷款余额
D. 原贷款金额
[判断题]抵押贷款是指以《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。（）
[单项选择]单一客户最多以（）套（含）住房作抵押申请个人住房抵押额度贷款。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
[判断题]若借款人将房产用于医院教育等公益性质的投资，按照担保法规定，公益财产不能设定抵押，有可能对将来的房产处置造成法律障碍。
[单项选择]抵押质押贷款系指按《担保法》等法规规定的抵质押方式以借款人或者（）的财产作为抵质押物而发放的贷款。
A. 第三人
B. 债权人
C. 借款人
D. 贷款人
[单项选择]按照《中华人民共和国担保法》的有关规定，担保人对偿还被担保人的贷款（），一旦借款人无力履行还款义务，银行可以要求担保人履行担保义务，代替借款人偿还贷款
A. 负有连带责任
B. 负有部分责任
C. 负有共同责任
D. 负有全部责任
[多项选择]个人经营贷款借款人不能妥善保管、合理使用银行贷款抵押物的，银行可以要求借款人停止其行为，恢复抵押物价值，借款人不予履行的，应（）。
A. 把借款人列入黑名单公布
B. 对借款人加收罚息
C. 依法提前收回贷款
D. 按合同约定提前收回贷款
E. 向法院提起诉讼
[判断题]按照我国《担保法》规定，如借款人提供的质物是保证金等特定化形式的金钱，当借款人不履行债务时，银行可以以该金钱优先受偿。（）
[单项选择]某借款人与银行签订3年期借款合同，以资产抵押并办妥抵押登记手续。次年，借款人将抵押物出租给其他第三方，下列说法错误的是（）。
A. 租赁关系不得对抗银行抵押权
B. 租赁关系有效
C. 租赁关系可以对抗银行抵押权
D. 借款合同有效
[判断题]一手个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
[单项选择]银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时，不能接受的抵押物是（）。
A. 借款人全额购买的期房
B. 借款人自有住房
C. 借款人自有商用房
D. 借款人抵押在银行的住房
[判断题]个人住房抵押额度贷款仅允许通过借款人本人或配偶名下的房产办理抵押。
[多项选择]担保法规定下列哪些财产不得抵押（）。（出自《中华人民共和国担保法》）
A. 土地使用权
B. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
D. 依法被查封、扣押、监管的财产
[单项选择]个人助业贷款抵押类贷款采用循环支用的，自借款合同签订之日起，贷款行对借款人的贷款额度每隔（）年进行重新审批，借款人支用贷款距上次支用贷款时间超过（）年的，必须重新审批额度。
A. 3年；1年
B. 2年；1年
C. 2年；2年
D. 3年；3年
[单项选择]（）是指贷款人按照《担保法》规定的担保方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担一般保证责任和连带责任而发放的贷款。
A. 抵押贷款
B. 保证贷款
C. 质押贷款
