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[单项选择]以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。
A. 较高者
B. 较低者
C. 贷款余额
D. 原贷款金额
[判断题]申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内不得有任何变化。
[判断题]申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内可以随房产评估价值上浮。
[判断题]个人再交易住房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款。
[判断题]个人再交易住房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款。
[判断题]直贷式个人住房贷款可与最高额抵押贷款进行产品组合。
[单项选择]单一客户最多以（）套（含）住房作抵押申请个人住房抵押额度贷款。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[简答题]什么叫最高额抵押权？最高额抵押有哪些特点？
[判断题]个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
[多项选择]能用于个人住房抵押额度贷款的抵押物包括（）
A. 商品住房
B. 房改房
C. 别墅
D. 商铺
[单项选择]采用最高额抵押担保的，最高担保额度不得超过抵押房屋价值的（）
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]个人住房抵押额度贷款额度的有效期间最长为（）年。
A. 20
B. 15
C. 25
D. 30
[判断题]在最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人和抵押人可以协议对最高额抵押进行变更。变更的内容包括债权确定的时间（或者叫决算期）、债权范围和最高债权额。但最高额抵押的变更不能对其他抵押权产生不利影响，当事人若想让这种变更更有保障，相应地应到登记机关办理变更登记。
[判断题]《担保法》规定的最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权担保。
[判断题]个人住房抵押额度贷款不需提供用途证明材料。
[多项选择]个人住房抵押额度贷款可用于以下哪些用途（）
A. 购房
B. 购车
C. 装修住房
D. 购买家庭大宗消费品
E. 证券投资
[单项选择]最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权（）转让。
A. 可以
B. 不可以
C. 与债权人协商一致后可以
D. 与担保人协商一致后可以
[判断题]最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可以转入最高额抵押担保的债权范围。
[单项选择]个人住房贷款是指贷款人用（）向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。
A. 委托资金
B. 拆借资金
C. 同业存放资金
D. 自有资金
