更多"在期租合同中，出租人收取租金按承租时间计算，并非按照货物的数量计算，承"的相关试题:
[判断题]期租合同中，承租人应指示船舶前往安全的港口或泊位，即使合同中没有规定，承租人也被认为有此默示的义务。
[判断题]出租人有权按照房屋租赁合同的约定向承租人收取房租。
[单项选择]（）是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费
A. 融资租赁
B. 经营租赁
C. 设备租赁
D. 合同租赁
[简答题]对出租人的哪些行为，承租人可以解除租赁合同？
[单项选择]
房屋转租的基本流程包括：其合理顺序是（）。
①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；
②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；
③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；
④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。
A. ②④③①
B. ④②①③
C. ④①②③
D. ④③②①
[单项选择]（）是指承租人用融资租赁方式购买设备时，交通银行向出租人担保，当承租人未按照租赁合同规定支付租金时由交通银行承担支付责任。
A. 履约担保
B. 付款担保
C. 质量维修担保
D. 融资租赁担保
[简答题]房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗？
[单项选择]在航次租船中，承租人比合同约定时间提前完成货物装／卸，船东应向承租人支付（）。
A. 滞期费
B. 速遣费
C. 佣金
D. 作业费
[判断题]租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的，承租人仍然可以随时解除合同。
[简答题]若租赁房屋质量不合格的，承租人是否可以解除合同？
[多项选择]房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有（）。
A. 租赁住房的权属产生争议
B. 承租人移居国外
C. 承租人找到更舒适的住房
D. 租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用
E. 承租人找到了租金更低的住房
[简答题]若租赁房屋发生毁损或者灭失的，承租人是否有权解除合同？
[判断题]抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
[多项选择]按照租赁合同规定的使用时间、方式使用承租的房屋，承租人对房屋有（）权利，任何人不得侵犯。
A. 占用
B. 使用
C. 处分
D. 收益
E. 转让
[简答题]在承租期间，承租人不交租金，出租人是否可以解除合同？
[判断题]融资租赁业务中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更有关的合同内容。
[简答题] 有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。 保险人是否承担赔偿责任？为什么？ 如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？
[判断题]抵押合同有效期内，抵押人在告知承租人房屋抵押事实的情况下，可不必征得贷款经办行同意更换承租人。
[判断题]由于租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。所以，承租人也应当按支付租金的时间作为税前扣除的确认时间。
