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[简答题]房屋租赁期间内，因什么原因，原房屋租赁合同继续有效？承租人在房屋租赁期间死亡的，该房屋怎么办？
[简答题]承租人在房屋租赁期间死亡的，原房屋租赁合同应该怎么样？
[多项选择]在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。
A. 擅自改变房屋用途的
B. 利用房屋从事违法活动
C. 交付的房屋影响到承租方的安全和健康的
D. 设备设施损坏并拒不赔偿的
[判断题]个人出租房产的，在房屋租赁期间进行维修与在房屋租赁前进行维修相比，可以少纳个人所得税。
[简答题]房屋租赁期间承租人死亡的，合同还有效吗？
[简答题]房屋所有权人张某与李某签订了租赁期限为5年的房屋租赁合同，租赁期间张某因弟弟结婚无房而将房屋卖给弟弟，李某向张某提出优先购买权。该优先购买权是否合理？为什么？
[多项选择]导致房屋租赁合同终止的情形有（）
A. 房屋租赁合同到期
B. 承租人将承租的房屋擅自转租
C. 出租人转让出租房屋的
D. 无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的
E. 出租人抵押出租房屋的
[简答题]在房屋租赁关系存续期间，租赁物如何维修？
[简答题]承租人在房屋租赁期间死亡的，出租人是否有权清退承租人的共同居住人？
[单项选择]在房屋租赁期内，下列情形中对租赁合同效力有影响的是（）。
A. 房屋赠与
B. 房屋析产
C. 房屋继承
D. 房屋焚毁
[简答题]租赁期间届满时，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同是否有效，租赁期限如何界定？
[单项选择]企业在房屋受损后，在重建期间要另租房屋，所付租金为租赁价值，其损失金额内还须减去租赁期间所不必开支的费用是属于（）。
A. 租赁价值损失
B. 租权利益损失
C. 超额费用
D. 制造费用
[单项选择]房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
A. 效力待定
B. 无效
C. 20年内有效，超过20年的部分，无效
D. 有效
[简答题]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交什么材料？
[多项选择]下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。
A. 租赁合同到期的
B. 将承租的房屋擅自改变使用用途的
C. 无正当理由，拖欠房租3个月以上的
D. 将承租的房屋擅自转借他人使用的
E. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
[简答题]房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为几个审查的含义？
[多项选择]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料（）。
A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D. 委托人的签名或者盖章E.承租人的收人证明
[简答题]房屋租赁合同订立后多少日，房屋租赁当事人应当到哪里登记备案？
